539 000$
Nouveauté
ULS : 9684475
Appartement - Condominium
à vendre
1053 Rue Melatti, Montréal (LaSalle)
Découvrez ce condo d'exception situé au coeur de LaSalle ! Ce superbe condo vous séduira par ses 2 chambres à coucher spacieuses et possibilités d'une troisième, 2 salles de bains, ainsi qu'un garage privé et une cour qui invite à la détente. Méticuleusement entretenu, il offre près de 1 300 pieds carrés d'espace habitable -- une véritable rareté dans le marché actuel ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 313 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Une perle rare au coeur de LaSalle -- Condo spacieux et raffiné
Laissez-vous charmer par ce condo exceptionnel niché au coeur du dynamique quartier de LaSalle. Offrant une combinaison parfaite entre confort et tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une aire de vie lumineuse et ouverte, où chaque détail a été soigneusement pensé pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Le salon, vaste et convivial, se prolonge harmonieusement vers une salle à manger idéale pour recevoir vos proches.
La cuisine, entièrement équipée, se distingue par ses finitions élégantes, ses nombreux rangements et son espace fonctionnel, parfait pour les amateurs de gastronomie.
Le condo dispose de deux chambres à coucher spacieuses, dont la chambre principale avec sa propre salle de bains attenante, offrant ainsi intimité et confort. Possiblité d'une 3e chambre à coucher.
Un des points forts de cette propriété est sans doute sa cour privée, véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité. De plus, un garage privé complète cette offre, ajoutant une commodité précieuse dans ce secteur prisé.
Avec près de 1 300 pieds carrés d'espace habitable, ce condo représente une rare opportunité sur le marché actuel, où l'espace est un luxe de plus en plus recherché.
Situé à proximité des commerces, écoles, parcs et transports en commun, ce bien allie parfaitement accessibilité et qualité de vie.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une propriété d'exception à LaSalle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce lieu où il fait bon vivre.
Laissez-vous charmer par ce condo exceptionnel niché au coeur du dynamique quartier de LaSalle. Offrant une combinaison parfaite entre confort et tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une aire de vie lumineuse et ouverte, où chaque détail a été soigneusement pensé pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Le salon, vaste et convivial, se prolonge harmonieusement vers une salle à manger idéale pour recevoir vos proches.
La cuisine, entièrement équipée, se distingue par ses finitions élégantes, ses nombreux rangements et son espace fonctionnel, parfait pour les amateurs de gastronomie.
Le condo dispose de deux chambres à coucher spacieuses, dont la chambre principale avec sa propre salle de bains attenante, offrant ainsi intimité et confort. Possiblité d'une 3e chambre à coucher.
Un des points forts de cette propriété est sans doute sa cour privée, véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité. De plus, un garage privé complète cette offre, ajoutant une commodité précieuse dans ce secteur prisé.
Avec près de 1 300 pieds carrés d'espace habitable, ce condo représente une rare opportunité sur le marché actuel, où l'espace est un luxe de plus en plus recherché.
Situé à proximité des commerces, écoles, parcs et transports en commun, ce bien allie parfaitement accessibilité et qualité de vie.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une propriété d'exception à LaSalle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce lieu où il fait bon vivre.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 313 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 123 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 700 $
- Total
- 470 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 929 $
- Scolaire (2024)
- 366 $
- Total
- 3 295 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 610 $
- Total
- 1 610 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
chauffe-eau, lave-vaiselle, micro-onde, gazebo
Exclusions
rideaux, pôles, luminaire chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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