445 000$
Nouveauté
ULS : 23534691
Appartement - Condominium
à vendre
10730 Av. Christophe-Colomb app. 306, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Spacieux condo de 3 chambres à coucher, situé au dernier étage. Concept aire ouverte pour la cuisine, coin repas et le salon. Plancher de bois d'ingénierie et céramique. Une généreuse fenestration au salon, vous donne accès a un grand balcon privé. Salle de bain de bonne dimension, bain et douche séparés. 2 puits de lumières augmente la luminosité naturelle. À moins de 15 minutes de marche du métro Henri-Bourassa et du Parc Ahuntsic. Promenade Fleury et sa vie de quartier a 10 minutes de marche. 2 pistes cyclables accessibles à partir du condo. Bord de l'eau et plusieurs parcs à moins d'un coin de rue.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 008 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Construit en 2008 ce condo de 3 chambres saura vous plaire.
Concept aire ouverte pour le salon, coin repas et la cuisine.
Généreuse fenestration, 2 puits de lumières et 1 balcon privé.
Plancher de bois d'ingénierie et céramique.
Thermopompe murale neuve 2024. Échangeur d'air, conduits nettoyé en 2024.
Grande salle de bain comprenant bain et douche séparée.
Stationnement à vélo commun à l'intérieur.
Vie de quartier sur Fleury, restaurant, bistro, bar, pharmacie, épicerie ainsi que plusieurs boutiques et plus encore.
Au bout de la rue se trouve le Parc Simone-Bourdon, qui vous offre de magnifique coucher de soleil au dessus de la Rivière-Des-Prairies.
Le Métro Henri-Bourassa est à moins de 15 minutes de marche.
Il ne manque que vous!
Concept aire ouverte pour le salon, coin repas et la cuisine.
Généreuse fenestration, 2 puits de lumières et 1 balcon privé.
Plancher de bois d'ingénierie et céramique.
Thermopompe murale neuve 2024. Échangeur d'air, conduits nettoyé en 2024.
Grande salle de bain comprenant bain et douche séparée.
Stationnement à vélo commun à l'intérieur.
Vie de quartier sur Fleury, restaurant, bistro, bar, pharmacie, épicerie ainsi que plusieurs boutiques et plus encore.
Au bout de la rue se trouve le Parc Simone-Bourdon, qui vous offre de magnifique coucher de soleil au dessus de la Rivière-Des-Prairies.
Le Métro Henri-Bourassa est à moins de 15 minutes de marche.
Il ne manque que vous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 008 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
incluant salon
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
incluant salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain et douche séparés
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
puit de lumière seulement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 35 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 384 800 $
- Total
- 420 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 681 $
- Scolaire (2024)
- 330 $
- Total
- 3 011 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 604 $
- Total
- 5 604 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs, thermopompe murale, réfrigérateur, cuisinière, sécheuse, laveuse 2021, lave-vaisselle 2024 et chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%