535 000$
ULS : 27317590
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1075 Rue Sherbrooke E. app. 806, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
VASTE ET LUMINEUX. Unité d'exception face au Parc Lafontaine. Espace de vie à aire ouverte fusionnant salon et salle à manger. Hautes et nombreuses fenêtres : agréable lumière naturelle. 2 chambres à coucher de généreuses dimensions. Chambre à coucher principale avec walk-in. 2 salles de bains complètes. Salle de lavage avec rangement additionnel. Superficie de plus de 1200 pc. Balcon privé. Stationnement intérieur. Vivez le meilleur du Plateau : résidez à distance de marche du parc La Fontaine, du Square Saint-Louis, du métro Sherbrooke, ainsi que des commerces gourmets des rues Saint-Denis et Rachel! Vivez le meilleur du Plateau-Mont-Royal!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 243,86 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
À noter que dans l'espace réservée à la salle des machines, il y a le chauffe-eau, l'aspirateur central et le panneau électrique.
Les frais de condo de 639$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
** À noter que: l'espace commun de la verrière d'environ 200 pc. fait l'objet d'une autorisation spéciale du Syndicat pour l'ouverture vers le salon. Cette autorisation a été intégrée dans la refonte de la Déclaration de Copropriété. Ceci augmente l'espace total du condo à 1 400 pc.**
Les frais de condo de 639$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
** À noter que: l'espace commun de la verrière d'environ 200 pc. fait l'objet d'une autorisation spéciale du Syndicat pour l'ouverture vers le salon. Cette autorisation a été intégrée dans la refonte de la Déclaration de Copropriété. Ceci augmente l'espace total du condo à 1 400 pc.**
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
1 243,86 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e étage
Dimensions :
17'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
8e étage
Dimensions :
25'6" X 13'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8e étage
Dimensions :
9'4" X 18'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
8e étage
Dimensions :
8'1" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e étage
Dimensions :
13'9" X 14'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8e étage
Dimensions :
9'6" X 6'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
4'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
8e étage
Dimensions :
15'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Ou bureau
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
4'9" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
8e étage
Dimensions :
4'9" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
8e étage
Dimensions :
6'8" X 5'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle des machines
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Gaz naturel pour le foyer au gaz, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 79 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 478 000 $
- Total
- 557 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 443 $
- Scolaire (2024)
- 429 $
- Total
- 3 872 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 661 $
- Total
- 7 661 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires en place, aspirateur centrale et accessoires, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, meuble de rangement fixé au mur, 2 miroirs walk in et corridor, haut parleurs chambre principale et salon, grand bahut noir en teck où sont intégrés 2 haut-parleurs, piano, 2 classeurs et le bureau bas dans le walk-in, dans la petite chambre toutes les étagères en bois fixées aux murs.
Exclusions
Meubles, tableaux et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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