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Photo Photo principale de la propriété
449 900$
ULS : 25115999

Appartement - Condominium à vendre
10755 Rue De St-Réal app. 108, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

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Découvrez cette magnifique unité qui a été entièrement rénovée avec un souci du détail et une approche moderne. Plus de centaine de milliers de dollars ont été investis au fil des ans, alliant confort et design contemporain. Chaque pièce a été pensée pour maximiser la fonctionnalité tout en conservant un esthétisme épuré. L'immeuble dans lequel se trouve cette unité est bien géré, offrant une tranquillité d'esprit et un environnement agréable pour ses occupants. De plus, les frais de condo sont peu élevés, vous permettant de profiter de tous les avantages de la copropriété sans alourdir votre budget
Nb de pièces 6
Superficie habitable 935,17 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

JOHNI HARB

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2000 INC.

514 994-1463

HADI MOUAWAD

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 2000 INC.

450 682-0101
Excellente gestion du conseil d'administration. Frais de condo peu élevés, bon fonds de prévoyance.

Complètement rénové. Tous les comptoirs sont en quartz (style bar) et apportent un charme à cette cuisine très moderne et fonctionnelle. Porcelaine première qualité.

Construction solide en béton insonorisé. Balcon. Accessible pour personnes à mobilité réduite. Ascenseur, accès sécurisé et sauna. Espace de rangement inclus au sous-sol. Possibilité de louer un stationnement chauffé.

Secteur recherché pour son environnement sécuritaire et paisible. Situé stratégiquement au coeur d'Ahuntsic. Accès facile aux autoroutes 15 et 40, stations de métro Henri-Bourassa, Sauvé, Côte-Vertu, piste cyclable Gouin et divers services (Marché Central, Adonis, Rockland). À moins d'1 minute à pied: Cégep Bois-De-Boulogne, parc Marcelin-Wilson, arrêts et abri-bus des lignes 135, 164, 171, 180, 263, 380 et gare de train Bois-de-Boulogne vers le centre-ville!

Une visite vous convaincra!
Année de construction 1984
Superficie habitable 935,17 pi²
Fenestration Aluminium
Revêtement Brique
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Proximité Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'1" X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'9" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 9'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 10'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'0" X 3'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
29 800 $
Évaluation du bâtiment
231 600 $
Total
261 400 $

Taxes

Municipale (2025)
1 698 $
Scolaire (2025)
195 $
Total
1 893 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 820 $
Total
2 820 $

Inclusions

Hotte, stores, thermopompe et luminaires.

Exclusions

Miroir a l'entree

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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