349 900$
ULS : 21833445
Appartement - Condominium
à vendre
109 Rue Charlotte app. 101, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Emplacement exceptionnel ! L'immeuble se trouve à quelques pas du métro, de l'UQAM, du CHUM, ainsi que de la rue Sainte-Catherine et de la grande bibliothèque. Walk Score de 99 ! Vous serez au coeur du Quartier des spectacles, à côté du Quartier Latin, du Vieux-Montréal et du Quartier Chinois. Le condo propose une aire de vie ouverte comprenant une cuisine aux comptoirs de quartz, un salon et un coin repas. Chambre fermée avec garde-robe double, salle de bains et espace lavage dans l'unité. Plafonds de béton. Grande fenestration.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
634 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Unité présentement louée jusqu'au 31 décembre 2025.
Description:
1er étage : Hall d'entrée avec garde-robe. Cuisine avec comptoir de quartz et évier double. Salon ouvert sur la salle à manger. Chambre fermée avec garde-robe double. Salle de bains avec espace lavage.
Plafonds: 7'11 à 9'6.
Les frais de condo de 218,79$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Description:
1er étage : Hall d'entrée avec garde-robe. Cuisine avec comptoir de quartz et évier double. Salon ouvert sur la salle à manger. Chambre fermée avec garde-robe double. Salle de bains avec espace lavage.
Plafonds: 7'11 à 9'6.
Les frais de condo de 218,79$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
634 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Dans l'unité (AU)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon juliette
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir quartz
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 42 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 900 $
- Total
- 354 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 206 $
- Scolaire (2024)
- 281 $
- Total
- 2 487 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 626 $
- Total
- 2 626 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers ; réfrigérateur, four, lave vaisselle, laveuse et sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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