549 000$
Nouveauté
ULS : 17279208
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
10915 Rue Jeanne-Mance, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Superbe condo lumineux avec garage sur une rue tranquille et homogène ! De rénovation récente, cet unité est parfaite pour les petites familles comme pour les gens travaillant de la maison. La pièce de vie principale, qui comprend la cuisine la salle à manger et le salon, est à aire ouverte avec des fenêtres sur trois côté, ce qui en fait une pièce avec un éclairage naturel incomparable. À proximité d'école primaire, secondaire, des transports en communs, des parcs Ahuntsic et Nicolas-Viel, les nombreux commerces de la rue Fleury. Un des rare condo de ce type dans le secteur avec garage privé.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
98,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
PATRICK DROUIN
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Le plancher de ce condo est fait de béton allégé, excellent pour l'isolation comme pour l'insonorisation entre les unités, ce plancher ne craque pas !
La cuisine offre beaucoup de rangement et est très fonctionnelle en plus d'être ouverte sur la salle à manger et le salon. Cette grande pièce compte aussi deux balcons, un à l'avant et un à l'arrière.
Ahuntsic, un quartier vibrant de Montréal, se distingue par sa qualité de vie agréable. En équilibre entre la vie urbaine et la banlieue, on y trouve de nombreux parcs, comme le parc Ahuntsic et de la Visitation, offrant des espaces verts parfaits pour se détendre ou se promener. Les familles apprécient les écoles de quartier et les services communautaires, tandis que les commerces locaux, cafés et restaurants ajoutent du dynamisme à l'ambiance. La proximité avec le centre-ville et les bonnes options de transport en commun facilitent les déplacements, rendant Ahuntsic à la fois paisible et accessible.
La cuisine offre beaucoup de rangement et est très fonctionnelle en plus d'être ouverte sur la salle à manger et le salon. Cette grande pièce compte aussi deux balcons, un à l'avant et un à l'arrière.
Ahuntsic, un quartier vibrant de Montréal, se distingue par sa qualité de vie agréable. En équilibre entre la vie urbaine et la banlieue, on y trouve de nombreux parcs, comme le parc Ahuntsic et de la Visitation, offrant des espaces verts parfaits pour se détendre ou se promener. Les familles apprécient les écoles de quartier et les services communautaires, tandis que les commerces locaux, cafés et restaurants ajoutent du dynamisme à l'ambiance. La proximité avec le centre-ville et les bonnes options de transport en commun facilitent les déplacements, rendant Ahuntsic à la fois paisible et accessible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 28' 2" irr.
Année de construction
1956
Superficie habitable
98,60 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Dans le garage (SS)
Rénovations
Plancher (2023), Salle de bains (2024)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
117,59 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 14'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Communiquant avec le bureau
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Communiquant avec la CAC
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 130 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 700 $
- Total
- 426 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 746 $
- Scolaire (2024)
- 338 $
- Total
- 3 084 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 680 $
- Total
- 1 680 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 050 $
- Total
- 2 050 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte micro-ondes, tous les luminaires, rideaux de la salle à manger et du salon, unité de rangement de l'entrée
Exclusions
Électroménagers, rideaux des chambres à coucher, bibliothèques à l'intérieur de l'unité
Calculatrice de versements hypothécaire
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