499 000$
ULS : 28517654
Appartement - Condominium
à vendre
11 Av. Gendron app. 206, Pointe-Claire (Centre Ouest)
Découvrez ce superbe condo haut de gamme situé au 2e étage du prestigieux Square Equinox 1. Spacieux et lumineux avec ses immenses fenêtres, il offre un concept à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine. Ses plafonds 9" en béton exposé ajoutent un style urbain. La chambre principale comprends un walk-in et une salle de bain attenante, en plus d'une salle d'eau pour plus de commodité. Profitez d'un balcon privé, d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement. Ce condo offre également un accès à deux piscines extérieure et un gym. Situé près de tous les services et à moins de 1.5 km du Réseau express métropolitain.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
90,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 11 avenue Gendron, Pointe-Claire #206.
Caractéristique:
-Fenêtres du plancher au plafond de style européen.
-Armoires de cuisine jusqu'au plafond avec beaucoup de rangement.
-Comptoirs de cuisine et salle de bain en quartz.
-Plafond en béton exposé.
-Insonorisation supérieur.
-Ascenseur à grande vitesse.
-Chute à déchets.
-Infrastructures et câbles souterrains.
-Garage intérieur.
Emplacement idéal à Pointe-Claire, combinant accessibilité, services variés et environnement agréable.
La station Fairview Pointe-Claire du Réseau express métropolitain (REM) est située à environ 1.5 km vous permettant de rejoindre directement le centre-ville de Montréal.
L'Hôpital général du Lakeshore est à 5-10 minutes en voiture.
Services et commodités:
Le centre commercial CF Fairview Pointe-Claire, situé à 5 minutes en voiture, propose une variété de boutiques, restaurants et services essentiels. Des épiceries, pharmacies et autres commerces sont également accessibles à distance de marche.
De plus vos déplacements seront facilités car l'immeuble est à proximité de plusieurs principaux axes routiers (Boulevard Saint-Jean, Boulevard Hymus, Boulevard Brunswick, Autoroute 40, Autoroute 20.
En plus, il bénéficie d'une excellente gestion de copropriété pour votre sécurité et tranquillité.
L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
À voir absolument!
Caractéristique:
-Fenêtres du plancher au plafond de style européen.
-Armoires de cuisine jusqu'au plafond avec beaucoup de rangement.
-Comptoirs de cuisine et salle de bain en quartz.
-Plafond en béton exposé.
-Insonorisation supérieur.
-Ascenseur à grande vitesse.
-Chute à déchets.
-Infrastructures et câbles souterrains.
-Garage intérieur.
Emplacement idéal à Pointe-Claire, combinant accessibilité, services variés et environnement agréable.
La station Fairview Pointe-Claire du Réseau express métropolitain (REM) est située à environ 1.5 km vous permettant de rejoindre directement le centre-ville de Montréal.
L'Hôpital général du Lakeshore est à 5-10 minutes en voiture.
Services et commodités:
Le centre commercial CF Fairview Pointe-Claire, situé à 5 minutes en voiture, propose une variété de boutiques, restaurants et services essentiels. Des épiceries, pharmacies et autres commerces sont également accessibles à distance de marche.
De plus vos déplacements seront facilités car l'immeuble est à proximité de plusieurs principaux axes routiers (Boulevard Saint-Jean, Boulevard Hymus, Boulevard Brunswick, Autoroute 40, Autoroute 20.
En plus, il bénéficie d'une excellente gestion de copropriété pour votre sécurité et tranquillité.
L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
À voir absolument!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
90,30 m²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 15'5"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 15'7"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 15'11"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 13'1"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 2'0"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 3'0"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 3'6"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 46 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 393 500 $
- Total
- 440 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 806 $
- Scolaire (2025)
- 351 $
- Total
- 3 157 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 976 $
- Total
- 5 976 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural, Aspirateur central et ses accessoires, stores, rideaux, fixtures, luminaires, échangeur d'air, lave vaiselle, BLOMBERG, Four encastré et plaque FULGOR.
Calculatrice de versements hypothécaire
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