649 000$
ULS : 22265874
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Outremont)
1100 Av. Ducharme app. 5, Montréal (Outremont)
Condo unité de coin au 3e étage situé dans le quartier prisé Outremont, à quelques pas de la rue Van Horne, des écoles et du nouveau parc Pierre-Dansereau, idéal pour les familles. À seulement 7 minutes à pied du métro Outremont. Espace de vie ouvert avec haut plafonds et lumineux grâce à la fenestration en coin qui inonde l'espace de lumière naturelle. Cuisine dotée d'un îlot central parfait pour les repas rapides. Deux chambres à coucher et une salle de bain. Balcon privé pour vos moments de détente. Immeuble équipé d'un ascenseur. Garage avec espace de rangement au sous-sol inclus. Venez le visiter !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
88,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
VALÉRIE LACASSE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Bienvenue au 1100 Ducharme #5
* L'unité *
Hall d'entrée par l'extérieur en passant par la cour intérieur et les passerelles
Vaste espace de vie décloisonné avec hauts plafonds bénéficiant d'une belle luminosité grâce à la fenestration en coin
Cuisine avec beaucoup de rangements et îlot central
Salle à manger adjacente
Salon spacieux très lumineux avec vue sur la végétation
Deux chambres à coucher, chacune dispose d'un garde-robe
Salle de bains avec bain-douche
* Caractéristiques *
Air climatisé mural
* Espaces additionnels *
Une plage de garage #S-19
Un espace de rangement #R-4
Terrasse privée sur le côté
* Le quartier *
Outremont incarne l'harmonie parfaite entre tranquillité et vie urbaine animée. Ce quartier paisible offre un cadre de vie idéal avec ses vastes espaces verts : parc Pierre-Dansereau, Parc John F.-Kennedy, parc Saint-Viateur, tout en étant à proximité des commodités citadines. Son architecture traditionnelle, ses boutiques, ses écoles réputées et ses restaurants haut de gamme le long des avenues Van-Horne, Laurier Ouest et Bernard, ainsi que sa proximité avec le mont Royal en font un lieu prisé. De plus, l'appartement bénéficie d'une accessibilité facilitée par le métro Outremont à 7 minutes à pied.
* Notes *
Prenez note que du home staging virtuel par IA a été réalisé sur certaines photos de pièces vides de cette propriété, et sont publiées afin d'en illustrer le potentiel.
Facture d'électricité à venir.
Cotisation spéciale payée au complet par le vendeur.
Pas d'accès au garage pour le moment à cause des travaux.
Condo loué jusqu'au 1er juillet 2025
* L'unité *
Hall d'entrée par l'extérieur en passant par la cour intérieur et les passerelles
Vaste espace de vie décloisonné avec hauts plafonds bénéficiant d'une belle luminosité grâce à la fenestration en coin
Cuisine avec beaucoup de rangements et îlot central
Salle à manger adjacente
Salon spacieux très lumineux avec vue sur la végétation
Deux chambres à coucher, chacune dispose d'un garde-robe
Salle de bains avec bain-douche
* Caractéristiques *
Air climatisé mural
* Espaces additionnels *
Une plage de garage #S-19
Un espace de rangement #R-4
Terrasse privée sur le côté
* Le quartier *
Outremont incarne l'harmonie parfaite entre tranquillité et vie urbaine animée. Ce quartier paisible offre un cadre de vie idéal avec ses vastes espaces verts : parc Pierre-Dansereau, Parc John F.-Kennedy, parc Saint-Viateur, tout en étant à proximité des commodités citadines. Son architecture traditionnelle, ses boutiques, ses écoles réputées et ses restaurants haut de gamme le long des avenues Van-Horne, Laurier Ouest et Bernard, ainsi que sa proximité avec le mont Royal en font un lieu prisé. De plus, l'appartement bénéficie d'une accessibilité facilitée par le métro Outremont à 7 minutes à pied.
* Notes *
Prenez note que du home staging virtuel par IA a été réalisé sur certaines photos de pièces vides de cette propriété, et sont publiées afin d'en illustrer le potentiel.
Facture d'électricité à venir.
Cotisation spéciale payée au complet par le vendeur.
Pas d'accès au garage pour le moment à cause des travaux.
Condo loué jusqu'au 1er juillet 2025
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
88,90 m²
Revêtement de la toiture
Membrane Soprema
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (3)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'5" X 4'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'11" X 4'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'11" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'6" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 65 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 533 900 $
- Total
- 599 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 796 $
- Scolaire (2024)
- 491 $
- Total
- 4 287 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 020 $
- Total
- 7 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, climatiseur Mural.
Exclusions
n/a
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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