489 000$
ULS : 25228581
Appartement - Condominium
à vendre
1100 Rue de Port-Royal E. app. 214, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Découvrez ce superbe condo, CLÉ EN MAIN, de construction récente et décoré avec goût. En plus d'être situé dans un quartier résidentiel de choix à 10 minutes à pied du métro Sauvé, ce condo vous offre une panoplie d'extras, cuisine rénovée, salle de bains avec bain et douche séparés, plafonds de plus de 9 pieds, grande fenestration sans voisin permettant une superbe luminosité, 2 stationnements côte-à-côte au garage avec borne de recharge pour voiture électrique et plus encore. Contactez-nous pour une visite!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
81,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-EVE TURGEON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
ALEXANDRE LUSSIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Améliorations:
2019
- Remplacement d'un thermos dans la chambre principale.
- Garde-manger et armoires au-dessus du réfrigérateur remplacés par Club cuisine BCBG.
- Remplacement de la douchette du bain et de l'avertisseur de fumée et CO.
2022
- Ajout d'un module 3 tiroirs à la place du lave-vaisselle (prise toujours en place pour accueillir un lave-vaisselle)
- Installation d'une borne de recharge électrique (flo G5) au garage avec filage.
- installation d'une nouvelle toilette.
- Achat d'un 2e stationnement, cadastré et côte-à-côte (s44 et s45).
2024
- Ajout d'une hotte cheminée en Inox et dosseret de cuisine en céramique.
- Changement du robinet de cuisine et de la salle de bains.
Le condo comprends une chambre fermée et un bureau ouvert sans fenêtre pouvant être utilisé comme 2e chambre.
Un incendie (2023) causé par un BBQ sur la terrasse d'un autre condo (4ième étage) a causé des dommages sur plusieurs unités. Cette unité n'a pas été touchée et les travaux de réparation des autres unités ont été couverts par les assurances du syndicat. Suite aux expertises lors de la reconstruction des unités, certains vices ont été décelés. Certaines améliorations seront à prévoir. Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur pour plus d'informations.
2019
- Remplacement d'un thermos dans la chambre principale.
- Garde-manger et armoires au-dessus du réfrigérateur remplacés par Club cuisine BCBG.
- Remplacement de la douchette du bain et de l'avertisseur de fumée et CO.
2022
- Ajout d'un module 3 tiroirs à la place du lave-vaisselle (prise toujours en place pour accueillir un lave-vaisselle)
- Installation d'une borne de recharge électrique (flo G5) au garage avec filage.
- installation d'une nouvelle toilette.
- Achat d'un 2e stationnement, cadastré et côte-à-côte (s44 et s45).
2024
- Ajout d'une hotte cheminée en Inox et dosseret de cuisine en céramique.
- Changement du robinet de cuisine et de la salle de bains.
Le condo comprends une chambre fermée et un bureau ouvert sans fenêtre pouvant être utilisé comme 2e chambre.
Un incendie (2023) causé par un BBQ sur la terrasse d'un autre condo (4ième étage) a causé des dommages sur plusieurs unités. Cette unité n'a pas été touchée et les travaux de réparation des autres unités ont été couverts par les assurances du syndicat. Suite aux expertises lors de la reconstruction des unités, certains vices ont été décelés. Certaines améliorations seront à prévoir. Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur pour plus d'informations.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Superficie habitable
81,90 m²
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Centre Claude Robillard, Promenade Fleury, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 3'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bain séparés
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Borne de recharge privée au garage, Interphone, Semi-meublé, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 40 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 443 900 $
- Total
- 484 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 086 $
- Scolaire (2025)
- 360 $
- Total
- 3 446 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 292 $
- Total
- 5 292 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 904 $
- Total
- 904 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, luminaires, stores du salon et de la chambre à coucher principale, échangeur d'air, climatiseur mural avec 1 manette, 2 manettes pour la porte de garage, borne de recharge pour véhicule électrique.
Exclusions
Support de télé et télévision au salon, tous biens et meubles des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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