489 000$
ULS : 10793321
Appartement - Condominium
à vendre
1110 Boul. René-Lévesque E. app. 201, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Ce condo moderne de 2 chambres et 1 salle de bain, situé au 1110 René-Lévesque Est, Apt 201, offre 825 pi² d'espace de vie baigné de lumière naturelle. Avec des finitions haut de gamme, un balcon privé et vendu entièrement meublé avec toutes les inclusions, il s'agit d'une opportunité clé en main. Le loyer actuel est de 2 150 $/mois, le locataire quittant le 7 janvier, offrant un potentiel locatif immédiat ou une occupation par le propriétaire. L'immeuble propose un lounge et une terrasse extérieure sur le toit avec des vues imprenables sur la ville.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
832 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
AMANDA AMZALLAG
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Condo Moderne 2 Chambres avec Finitions Haut de Gamme
Découvrez ce superbe condo de coin de 2 chambres et 1 salle de bain situé au 1110 René-Lévesque Est, Apt 201. Offrant une superficie de 825 pi², cette unité est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et son agencement optimal.
L'unité se distingue par ses finitions haut de gamme, un balcon privé idéal pour se détendre, et est vendue entièrement meublée avec toutes les inclusions -- parfait pour un investissement clé en main ou un emménagement sans souci. Avec une valeur locative actuelle de 2 150 $/mois, le locataire quittera le 7 janvier, offrant un potentiel locatif immédiat ou une occupation par le propriétaire.
L'immeuble propose des commodités exceptionnelles, notamment un lounge et une terrasse extérieure sur le toit, offrant des vues imprenables sur la ville.
Située dans un emplacement de choix, cette propriété allie vie moderne et commodité exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare!
La localisation :
*À moins de 5 minutes à pied des stations de métro Berri-UQAM (toutes les lignes) et Beaudry.
*À distance de marche du Vieux-Montréal, du Village, du centre-ville et du Plateau.
*À proximité immédiate de Radio-Canada et du CHUM.
*Entouré de restaurants prisés, cafés branchés, parcs, salles de sport et épiceries pour tous les budgets.
*Proche du pont Jacques-Cartier, idéal pour des randonnées ou des escapades en chalet sur la Rive-Sud.
*Accès facile à l'autoroute Ville-Marie pour simplifier les déplacements en voiture dans Montréal.
Découvrez ce superbe condo de coin de 2 chambres et 1 salle de bain situé au 1110 René-Lévesque Est, Apt 201. Offrant une superficie de 825 pi², cette unité est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et son agencement optimal.
L'unité se distingue par ses finitions haut de gamme, un balcon privé idéal pour se détendre, et est vendue entièrement meublée avec toutes les inclusions -- parfait pour un investissement clé en main ou un emménagement sans souci. Avec une valeur locative actuelle de 2 150 $/mois, le locataire quittera le 7 janvier, offrant un potentiel locatif immédiat ou une occupation par le propriétaire.
L'immeuble propose des commodités exceptionnelles, notamment un lounge et une terrasse extérieure sur le toit, offrant des vues imprenables sur la ville.
Située dans un emplacement de choix, cette propriété allie vie moderne et commodité exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare!
La localisation :
*À moins de 5 minutes à pied des stations de métro Berri-UQAM (toutes les lignes) et Beaudry.
*À distance de marche du Vieux-Montréal, du Village, du centre-ville et du Plateau.
*À proximité immédiate de Radio-Canada et du CHUM.
*Entouré de restaurants prisés, cafés branchés, parcs, salles de sport et épiceries pour tous les budgets.
*Proche du pont Jacques-Cartier, idéal pour des randonnées ou des escapades en chalet sur la Rive-Sud.
*Accès facile à l'autoroute Ville-Marie pour simplifier les déplacements en voiture dans Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
832 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Espace de rangement intérieur, Climatiseur central, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 40 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 800 $
- Total
- 411 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 574 $
- Scolaire (2024)
- 332 $
- Total
- 2 906 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 616 $
- Total
- 5 616 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublé (tous les meubles - selon les photos) et tous les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse) - tous sans garantie légale.
Exclusions
Personal effects et tableau au salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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