515 000$
ULS : 25517754
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
11111 Boul. Cavendish app. 903, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Bienvenue dans cette charmante unité de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains au 9ème étage, où les vues à couper le souffle rencontrent la vie moderne ! Cette unité spacieuse et lumineuse a été rénovée avec soin au fil des ans et dispose d'un grand balcon qui donne sur le paysage urbain animé. Profitez du luxe d'un immeuble bien entretenu qui offre des équipements fantastiques, notamment une salle de sport, un sauna, une piscine intérieure et un jardin privé serein, parfait pour se détendre et se divertir. Idéalement située en face de la Place Vertu et à quelques minutes de beaux parcs, de services essentiels.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
121,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique condo situé dans le prestigieux édifice « Les Cascades » à St-Laurent Ouest,
Cette unité comprend trois chambres à coucher aux dimensions généreuses, chacune étant équipée de belles unités murales pour un rangement supplémentaire. Une des chambres comprend une unité murale pratique avec un lit hydra, parfait pour les invités ou pour maximiser l'espace.
Les salles de bains ont été rénovées avec goût, y compris la suite principale avec une luxueuse salle de bains attenante comprenant un dressing et une baignoire relaxante, idéale pour se détendre après une longue journée. La deuxième salle de bains est dotée d'une superbe grande douche à l'italienne.
La cuisine est lumineuse, avec de nombreux placards et une vue pittoresque sur la ville, ce qui fait de la préparation des repas un plaisir.
Le condo est vide, les unités murales dans les 3 chambres sont incluses dans la vente, le reste du mobilier est mis en scène.
Le vendeur paie l'évaluation spéciale de 220,25 $ par mois jusqu'en octobre 2026 pour la modernisation des ascenseurs, le remplacement de l'interphone de la porte d'entrée et du système d'accès par porte-clés et l'installation de détecteurs de fuites d'eau et de vannes d'arrêt.
* Cour commune privée et intime ;
* Piscine intérieure
* Salle de fitness ;
* Des jacuzzis et des saunas avec des vestiaires privés.
* Surintendant sur place
* Ascenseur et accès pour les fauteuils roulants ;
* Parking pour les visiteurs ;
* Aire de lavage de voitures dans le garage ;
* Chute à ordures.
A proximité de :
- Centre commercial Place-Vertu
- Boisé Marcel-Laurin
- Cégeps, écoles et garderies
- Transports en commun incluant les arrêts d'autobus, le métro et le REM
- Centre sportif St-Laurent, aréna Raymond Bourque, et plus.
- Accès rapide au réseau autoroutier, à l'aéroport et plus encore.
Cette unité comprend trois chambres à coucher aux dimensions généreuses, chacune étant équipée de belles unités murales pour un rangement supplémentaire. Une des chambres comprend une unité murale pratique avec un lit hydra, parfait pour les invités ou pour maximiser l'espace.
Les salles de bains ont été rénovées avec goût, y compris la suite principale avec une luxueuse salle de bains attenante comprenant un dressing et une baignoire relaxante, idéale pour se détendre après une longue journée. La deuxième salle de bains est dotée d'une superbe grande douche à l'italienne.
La cuisine est lumineuse, avec de nombreux placards et une vue pittoresque sur la ville, ce qui fait de la préparation des repas un plaisir.
Le condo est vide, les unités murales dans les 3 chambres sont incluses dans la vente, le reste du mobilier est mis en scène.
Le vendeur paie l'évaluation spéciale de 220,25 $ par mois jusqu'en octobre 2026 pour la modernisation des ascenseurs, le remplacement de l'interphone de la porte d'entrée et du système d'accès par porte-clés et l'installation de détecteurs de fuites d'eau et de vannes d'arrêt.
* Cour commune privée et intime ;
* Piscine intérieure
* Salle de fitness ;
* Des jacuzzis et des saunas avec des vestiaires privés.
* Surintendant sur place
* Ascenseur et accès pour les fauteuils roulants ;
* Parking pour les visiteurs ;
* Aire de lavage de voitures dans le garage ;
* Chute à ordures.
A proximité de :
- Centre commercial Place-Vertu
- Boisé Marcel-Laurin
- Cégeps, écoles et garderies
- Transports en commun incluant les arrêts d'autobus, le métro et le REM
- Centre sportif St-Laurent, aréna Raymond Bourque, et plus.
- Accès rapide au réseau autoroutier, à l'aéroport et plus encore.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
121,20 m²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Hôpital, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
9ieme
Dimensions :
14'9" X 14'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cheminée à l'éthonol
Salle à manger
Niveau :
9ieme
Dimensions :
14'9" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
9ieme
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
9ieme
Dimensions :
12'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
plus Appareil mural
Salle de bains
Niveau :
9ieme
Dimensions :
7'8" X 5'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
ensuite
Penderie (Walk-in)
Niveau :
9ieme
Dimensions :
5'6" X 5'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
9ieme
Dimensions :
12'8" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
plus Lit Trundel
Chambre à coucher
Niveau :
9ieme
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
plus Appareil mural
Salle de bains
Niveau :
9ieme
Dimensions :
10'7" X 4'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
ethanol
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Sauna, Semi-meublé, Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 85 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 431 900 $
- Total
- 517 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 279 $
- Scolaire (2024)
- 404 $
- Total
- 3 683 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 688 $
- Total
- 5 688 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 338 $
- Total
- 1 338 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, meubles Hydabed dans la chambre à coucher, unités murales dans 2 autres chambres à coucher, tous les luminaires, tous les couvre-fenêtres, cheminée à l'éthanol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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