729 000$
ULS : 25164772
Appartement - Condominium
à vendre
112 Ch. de la Pointe-Nord app. 606, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
MYX : Nouvel immeuble moderne au coeur de Pointe-Nord, ce condo de 3 chambres et 2 salles de bain offre un espace lumineux avec une cuisine haut de gamme en quartz et une insonorisation supérieure. Profitez d'un balcon privé, d'un chalet urbain sur le toit avec vue imprenable sur Montréal, d'une piscine extérieure, d'un gym, d'une terrasse panoramique et d'une suite pour invités. À 5 minutes du centre-ville en voiture, 200m du REM et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants). Garage intérieur double, borne de recharge et grand rangement.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 025 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
SAMY JAD FAKHOURY
Courtier immobilier
Addenda
Un spacieux condo de 3 chambres et 2 salles de bain conçu pour un maximum de confort et de fonctionnalité. Son design moderne et épuré met en valeur une luminosité abondante, une insonorisation supérieure et un balcon privé idéal pour profiter de l'air frais. La cuisine haut de gamme est dotée de comptoirs en quartz et d'une esthétique raffinée.
L'immeuble propose des espaces communs exceptionnels, incluant un chalet urbain sur le toit avec une vue panoramique sur Montréal, une piscine extérieure pour les journées ensoleillées, un centre de fitness entièrement équipé et une grande terrasse parfaite pour la détente. Borne électrique privé au garage intérieur
Idéalement situé pour une accessibilité optimale, ce condo offre un accès direct aux autoroutes 10 et 15 et se trouve à seulement cinq minutes du centre-ville de Montréal ou de la Rive-Sud en voiture. Le transport en commun permet de rejoindre le centre-ville en dix minutes, et la station REM est à seulement 200 mètres.
À proximité de tous les services essentiels, les résidents bénéficient d'un accès facile aux écoles, garderies, épiceries comme IGA et Provigo, ainsi qu'aux pharmacies Jean Coutu et Pharmaprix. Plusieurs grandes banques, dont BMO, RBC, TD, Desjardins, Nationale et Scotia, sont également à proximité. Le quartier offre une variété de restaurants, une boulangerie artisanale, la SAQ, ainsi que des parcs et des pistes cyclables longeant la Route Verte du Québec.
Le MYX 606 offre un équilibre parfait entre modernité, confort et accessibilité.
Extra: Douche avec porte, évier en porcelaine noire, tiroirs dans les armoires, rack à vélo double dans le stationnement, borne de recharge électrique Leviton niveau 2, garde-robe intégrée dans les 3 chambres, spots LED avec deux contrôleurs intelligents.
Les frais de condo incluent : eau chaude, thermopompe centrale (climatisation/chauffage jusqu'à -15°C), et changement annuel des filtres par le syndicat.
L'immeuble propose des espaces communs exceptionnels, incluant un chalet urbain sur le toit avec une vue panoramique sur Montréal, une piscine extérieure pour les journées ensoleillées, un centre de fitness entièrement équipé et une grande terrasse parfaite pour la détente. Borne électrique privé au garage intérieur
Idéalement situé pour une accessibilité optimale, ce condo offre un accès direct aux autoroutes 10 et 15 et se trouve à seulement cinq minutes du centre-ville de Montréal ou de la Rive-Sud en voiture. Le transport en commun permet de rejoindre le centre-ville en dix minutes, et la station REM est à seulement 200 mètres.
À proximité de tous les services essentiels, les résidents bénéficient d'un accès facile aux écoles, garderies, épiceries comme IGA et Provigo, ainsi qu'aux pharmacies Jean Coutu et Pharmaprix. Plusieurs grandes banques, dont BMO, RBC, TD, Desjardins, Nationale et Scotia, sont également à proximité. Le quartier offre une variété de restaurants, une boulangerie artisanale, la SAQ, ainsi que des parcs et des pistes cyclables longeant la Route Verte du Québec.
Le MYX 606 offre un équilibre parfait entre modernité, confort et accessibilité.
Extra: Douche avec porte, évier en porcelaine noire, tiroirs dans les armoires, rack à vélo double dans le stationnement, borne de recharge électrique Leviton niveau 2, garde-robe intégrée dans les 3 chambres, spots LED avec deux contrôleurs intelligents.
Les frais de condo incluent : eau chaude, thermopompe centrale (climatisation/chauffage jusqu'à -15°C), et changement annuel des filtres par le syndicat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 025 pi²
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Dans l'unité (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 025 pi²
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dimension incluent SAM
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
En suite CAC maitres
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dimension incluant le salon
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 76 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 632 800 $
- Total
- 709 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 576 $
- Scolaire (2025)
- 586 $
- Total
- 5 162 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 788 $
- Total
- 7 788 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse-sécheuse, réfrigérateur, lave-vaiselle, pôles à rideaux, rideaux, rangements et placards intégrés
Exclusions
Tout le reste et les biens des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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