829 000$
ULS : 16359524
Appartement - Condominium
à vendre
115 Ch. de la Côte-Ste-Catherine app. 707, Montréal (Outremont)
Le Chenonceau : Superbe appartement d'angle au 7e étage d'un immeuble de prestige. Exposé sud-est, il offre des vues dégagées sur la montagne et le stade Olympique. L'unité comprend 2 chambres, dont une suite principale avec salle de bains attenante, un espace salon-salle à manger ouvert, une cuisine avec coin déjeuner et un vaste balcon pour apprécier le panorama. Un garage et un espace de rangement intérieur complètent l'ensemble. L'immeuble, prisé, dispose de caméras de sécurité, ascenseurs, interphone et piscine extérieure. À quelques pas des boutiques et restaurants de l'avenue Laurier O. et du parc du Mont-Royal. Walk Score de 96!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 279 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Description :
Superbe unité de coin offrant une vue spectaculaire sur le mont Royal et la ville.
L'entrée mène à un hall spacieux avec grand garde-robe.
L'espace de vie à aire ouverte regroupe un salon et une salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration , ainsi qu'à la porte patio donnant sur le balcon.
Depuis la salle à manger, on accède à un grand balcon d'angle, établissant une agréable transition entre l'intérieur et l'extérieur.
La cuisine, avec deux accès, dispose d'un coin déjeuner offrant une vue imprenable sur la ville. Deux garde-manger et un espace pour les laveuses et sécheuses viennent compléter cet espace pratique.
La spacieuse chambre principale est accompagné d'une salle de bain privative comprenant une baignoire douche. La deuxième chambre est tout aussi accueillante.
Une seconde salle de bains complète cet espace, procurant commodité et fonctionnalité.
Cet immeuble emblématique d'Outremont garantit sécurité et tranquillité à ses résidents tout en étant idéalement situé à proximité de plusieurs quartiers dynamiques et centraux de Montréal.
La piscine extérieure est accessible durant la saison estivale.
Garage niveau G-3 #31
Unité de rangement niveau G-2 porte 6 #707
*******
Les frais de condo de 711,33$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Superficie habitable nette de 118,80 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Superbe unité de coin offrant une vue spectaculaire sur le mont Royal et la ville.
L'entrée mène à un hall spacieux avec grand garde-robe.
L'espace de vie à aire ouverte regroupe un salon et une salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration , ainsi qu'à la porte patio donnant sur le balcon.
Depuis la salle à manger, on accède à un grand balcon d'angle, établissant une agréable transition entre l'intérieur et l'extérieur.
La cuisine, avec deux accès, dispose d'un coin déjeuner offrant une vue imprenable sur la ville. Deux garde-manger et un espace pour les laveuses et sécheuses viennent compléter cet espace pratique.
La spacieuse chambre principale est accompagné d'une salle de bain privative comprenant une baignoire douche. La deuxième chambre est tout aussi accueillante.
Une seconde salle de bains complète cet espace, procurant commodité et fonctionnalité.
Cet immeuble emblématique d'Outremont garantit sécurité et tranquillité à ses résidents tout en étant idéalement situé à proximité de plusieurs quartiers dynamiques et centraux de Montréal.
La piscine extérieure est accessible durant la saison estivale.
Garage niveau G-3 #31
Unité de rangement niveau G-2 porte 6 #707
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Les frais de condo de 711,33$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Superficie habitable nette de 118,80 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
1 279 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
corridor à la cuisine (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Exterieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e étage
Dimensions :
7'9" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde robe profond
Salon
Niveau :
7e étage
Dimensions :
11'9" X 19'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e étage
Dimensions :
8'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
acces balcon
Cuisine
Niveau :
7e étage
Dimensions :
15'7" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
coin déjeuner, 2 garde manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e étage
Dimensions :
11'3" X 19'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde robe
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
4'10" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
att. ch. p., bain/douche
Chambre à coucher
Niveau :
7e étage
Dimensions :
9'11" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde robe double
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
9'10" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain/douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Électricité installée pour borne électrique, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 113 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 591 900 $
- Total
- 705 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 538 $
- Scolaire (2024)
- 592 $
- Total
- 5 130 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 536 $
- Total
- 8 536 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 197 $
- Total
- 1 197 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Luminaires de l'entrée et la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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