392 500$
ULS : 21659308
Appartement - Condominium
à vendre
1150 Boul. René-Lévesque E. app. 105, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Ce magnifique condo const2023 situé dans le projet Auguste & Louis Phase I au centre-ville de Montréal est idéalement situé près des commerces, restaurants et transport en commun, il offre de hauts plafonds, de grandes fenêtres orientation est et une bonne superficie de 572 pi² net. L'aire ouverte comprend un salon, une salle à manger et une cuisine moderne avec comptoirs en Quartz. Le condo dispose d'une grande chambre fermée avec un garde-robe Walk-in, une salle de bain moderne avec grande douche et une spacieuse terrasse en béton face à la cour intérieure. Les aires communes incluent un gym, un toit terrace avec piscine et un chalet urbain
Nb de pièces
6
Superficie habitable
572,64 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Ce magnifique condo moderne, situé au centre-ville de Montréal dans le prestigieux projet Auguste et Louis Phase I, allie confort, style et commodité. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, parcs et transports en commun, il vous offre un cadre de vie exceptionnel.
À l'intérieur, vous serez séduit par des finitions de qualité, des espaces lumineux avec une grande fenestration face à l'Est et des hauts plafonds. L'aire ouverte comporte amplement d'espace pour un salon avec un sectionnel et une salle à manger pouvant facilement accueillir 6 convives, le tout baigné de lumière naturelle et ouvert sur une cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme. Les armoires couleur marine et les comptoirs en quartz ajoutent une touche élégante à cet espace convivial.
Le condo dispose d'une chambre fermée spacieuse avec un garde-robe Walk-in et une salle de bain avec une grande douche indépendante.
L'espace extérieur comprend une grande terrasse en dalles de béton occupant toute la largeur de l'unité. Celle çi donne sur la cour intérieure et un aménagement paysagé complet y est prévu.
L'immeuble offre des commodités telles qu'un gymnase, une terrasse commune sur le toit avec piscine et un chalet urbain.
Vous cherchez un condo 3 1/2 de belle dimension, pratiquement neuf (contruit en 2023) avec de hauts plafonds et un grand espace extérieur, vous avez trouvé! Passez à l'action et planifiez une visite!
NB: Les taxes municipales et scolaires n'ont pas encore été émises.
À l'intérieur, vous serez séduit par des finitions de qualité, des espaces lumineux avec une grande fenestration face à l'Est et des hauts plafonds. L'aire ouverte comporte amplement d'espace pour un salon avec un sectionnel et une salle à manger pouvant facilement accueillir 6 convives, le tout baigné de lumière naturelle et ouvert sur une cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme. Les armoires couleur marine et les comptoirs en quartz ajoutent une touche élégante à cet espace convivial.
Le condo dispose d'une chambre fermée spacieuse avec un garde-robe Walk-in et une salle de bain avec une grande douche indépendante.
L'espace extérieur comprend une grande terrasse en dalles de béton occupant toute la largeur de l'unité. Celle çi donne sur la cour intérieure et un aménagement paysagé complet y est prévu.
L'immeuble offre des commodités telles qu'un gymnase, une terrasse commune sur le toit avec piscine et un chalet urbain.
Vous cherchez un condo 3 1/2 de belle dimension, pratiquement neuf (contruit en 2023) avec de hauts plafonds et un grand espace extérieur, vous avez trouvé! Passez à l'action et planifiez une visite!
NB: Les taxes municipales et scolaires n'ont pas encore été émises.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
572,64 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Dans un garde-robe (RC)
Armoires de cuisine
Comptoirs Quartz, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Piscine
Chauffée, Sur le toit
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 6'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 26 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 100 $
- Total
- 348 100 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 696 $
- Total
- 2 696 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, micro-onde, hotte de cuisson, laveuse, sécheuse, tringles et rideaux
Exclusions
Tous les meubles et les effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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