424 000$
Nouveauté
ULS : 27138476
Appartement - Condominium
à vendre
1170 Rue Montcalm app. 1005, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Magnifique condo d'une chambre à coucher situé au dernier étage de l'immeuble, offrant une vue dégagée et une abondance de lumière naturelle. La cuisine, harmonieuse et bien pensée. La chambre principale est équipée d'un grand walk-in. L'unité inclut également un espace de stationnement intérieur au garage avec un rangement attenant, inclus dans le prix de vente. Plusieurs espaces communs : une salle de sport, une terrasse sur le toit avec piscine et espace BBQ, un chalet urbain avec coin cuisine, un espace de travail et un sauna. Emplacement idéal près de la station de métro Berri-Uqam et Beaudry. Mode de vie dynamique.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
41,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique condo d'une chambre à coucher situé au dernier étage de l'immeuble, offrant une vue dégagée et une abondance de lumière naturelle, où l'on peut apercevoir le fleuve Saint-Laurent. La cuisine, harmonieuse et bien pensée, dispose de tout le rangement nécessaire pour un quotidien pratique et agréable. La chambre principale est équipée d'un grand walk-in, offrant un espace de rangement optimal.
L'unité inclut également un espace de stationnement intérieur au garage avec un rangement attenant, inclus dans le prix de vente. L'immeuble met à disposition plusieurs espaces communs : une salle de sport, une terrasse sur le toit avec piscine et espace BBQ, un chalet urbain avec coin cuisine, un espace de travail et un sauna pour vos moments de détente.
L'immeuble est conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, grâce à des plateformes élévatrices situées à l'entrée et sur la terrasse du toit.
Emplacement idéal : Situé à proximité des transports en commun, notamment des stations de métro Berri-UQAM et Beaudry. L'immeuble se trouve à distance de marche des beaux quartiers de Montréal, un secteur vibrant et dynamique, parfait pour les affaires et la vie urbaine. Vous serez entouré de commerces, restaurants, ainsi que d'une riche offre de festivals et événements culturels offrant ainsi un mode de vie exceptionnelle.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
L'unité inclut également un espace de stationnement intérieur au garage avec un rangement attenant, inclus dans le prix de vente. L'immeuble met à disposition plusieurs espaces communs : une salle de sport, une terrasse sur le toit avec piscine et espace BBQ, un chalet urbain avec coin cuisine, un espace de travail et un sauna pour vos moments de détente.
L'immeuble est conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, grâce à des plateformes élévatrices situées à l'entrée et sur la terrasse du toit.
Emplacement idéal : Situé à proximité des transports en commun, notamment des stations de métro Berri-UQAM et Beaudry. L'immeuble se trouve à distance de marche des beaux quartiers de Montréal, un secteur vibrant et dynamique, parfait pour les affaires et la vie urbaine. Vous serez entouré de commerces, restaurants, ainsi que d'une riche offre de festivals et événements culturels offrant ainsi un mode de vie exceptionnelle.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
41,30 m²
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
10
Dimensions :
5' X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
10
Dimensions :
11'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
10
Dimensions :
9'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10
Dimensions :
7'10" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
10
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
10
Dimensions :
5'9" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Gicleurs, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 39 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 465 400 $
- Total
- 505 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 146 $
- Scolaire (2024)
- 408 $
- Total
- 3 554 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 260 $
- Total
- 4 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers: Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte de cuisine, laveuse/sécheuse. Luminaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%