425 000$
ULS : 15821060
Appartement - Condominium
à vendre
1171 Crois. du Collège app. 101, Montréal (LaSalle)
Ce condo s'adresse à des acheteurs recherchant luxe et qualité sans compromis. Parfait pour une personne ou un couple désirant vivre dans un environnement tranquille et de qualité exceptionnelle. Somptueux condo de 787 pc situé dans un rond-point calme et en bordure du Parc Angrignon. Dès votre entrée, vous serez charmé par lavue du parc en face qui est situé directement à l'arrière de la propriété.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
786,84 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Ce condo s'adresse à des acheteurs recherchant luxe et qualité sans compromis. Parfait pour une personne ou un couple désirant vivre dans un environnement tranquille et de qualité exceptionnelle.
Somptueux condo de 787 pc situé dans un rond-point calme et en bordure du Parc Angrignon. Dès votre entrée, vous serez charmé par lavue du parc en face qui est situé directement à l'arrière de la propriété.
Belle lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres allant du sol au plafond. Vue sur la forêt du parc Angrignon (du côté sud!) ce qui veut dire que vous êtes tranquilles chez vous comme dans la nature.
Ce condo clé en main a été entièrement rénové avec goût en 2018 : comptoirs de granite, lumières encastrées «Dell», lavabo de cuisine «Blanco» et robinet «Riobel» et «Grohe». Système d'aspirateur central «Cyclo Vac».
Nouvelle cuisineetplanchersrefaits. Beaucoup de rangement dans le condo.
En 2024: Peinture et gypse (plafond et murs) + nouveaux planchers installés.
La salle de bain est luxueuse avecplanchers chauffants, bain thérapeutique (incluant lumière thérapeutique), vanité «Vanico Marronix», porte de douche en verre épaisse de qualité, colonne de douche Aquamassage.
Walk-in aménagé avec lumière.
Garage intérieur chauffé
Rangement inclus + stationnements extérieurs réservés aux invités.
Possibilité d'inclusion des meubles.
VIVRE À LASALLE
LaSalle est un arrondissement paisible, attirant les jeunes familles, les couples recherchant de la tranquillité et les aimants de la nature. Vous y trouverez tous les avantages de la banlieue tout en étant à proximité du centre-ville :
Directement situé en bordure du parc - vous sortez du condo et vous y êtes déjà!
Station autobus à 2 min de marche
Metro Angrignon à proximité
Centre d'achat Angrignon à quelques minutes en voiture
Le Boulevard de La Verendrye vous amène directement vers les autoroutes 15 Nord et 15 Sud vers Montréal, Laval et la Rive-Sud
Le boulevard Newman est à quelques rues avec ses nombreux commerces.
À quelques minutes de marche de l'Aquadôme, du Théâtre Desjardins, du jardin communautaire, des pistes cyclables longeant le canal de l'Aqueduc.
Venez visiter, votre oasis de confort vous attend!
Somptueux condo de 787 pc situé dans un rond-point calme et en bordure du Parc Angrignon. Dès votre entrée, vous serez charmé par lavue du parc en face qui est situé directement à l'arrière de la propriété.
Belle lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres allant du sol au plafond. Vue sur la forêt du parc Angrignon (du côté sud!) ce qui veut dire que vous êtes tranquilles chez vous comme dans la nature.
Ce condo clé en main a été entièrement rénové avec goût en 2018 : comptoirs de granite, lumières encastrées «Dell», lavabo de cuisine «Blanco» et robinet «Riobel» et «Grohe». Système d'aspirateur central «Cyclo Vac».
Nouvelle cuisineetplanchersrefaits. Beaucoup de rangement dans le condo.
En 2024: Peinture et gypse (plafond et murs) + nouveaux planchers installés.
La salle de bain est luxueuse avecplanchers chauffants, bain thérapeutique (incluant lumière thérapeutique), vanité «Vanico Marronix», porte de douche en verre épaisse de qualité, colonne de douche Aquamassage.
Walk-in aménagé avec lumière.
Garage intérieur chauffé
Rangement inclus + stationnements extérieurs réservés aux invités.
Possibilité d'inclusion des meubles.
VIVRE À LASALLE
LaSalle est un arrondissement paisible, attirant les jeunes familles, les couples recherchant de la tranquillité et les aimants de la nature. Vous y trouverez tous les avantages de la banlieue tout en étant à proximité du centre-ville :
Directement situé en bordure du parc - vous sortez du condo et vous y êtes déjà!
Station autobus à 2 min de marche
Metro Angrignon à proximité
Centre d'achat Angrignon à quelques minutes en voiture
Le Boulevard de La Verendrye vous amène directement vers les autoroutes 15 Nord et 15 Sud vers Montréal, Laval et la Rive-Sud
Le boulevard Newman est à quelques rues avec ses nombreux commerces.
À quelques minutes de marche de l'Aquadôme, du Théâtre Desjardins, du jardin communautaire, des pistes cyclables longeant le canal de l'Aqueduc.
Venez visiter, votre oasis de confort vous attend!
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 40' 3"
Année de construction
1987
Superficie habitable
786,84 pi²
Type de fenestration
Coulissante
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
superposés, adjacent à la salle de bain (RC)
Salle de bains
Baignoire à remous
Particularités du terrain
Vue
Parc Angrignon
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 85 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 600 $
- Total
- 259 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 657 $
- Scolaire (2025)
- 197 $
- Total
- 1 854 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 928 $
- Total
- 2 928 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte-micro-ondes, laveuse, sécheuse
Exclusions
Le mobilier est exclu, mais pourrait être ajouté aux inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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