1 129 000$
ULS : 20618586
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Outremont)
1175 Av. Bernard app. 34, Montréal (Outremont)
LE CLOS SAINT-BERNARD, propriété empreinte de caractère et de charme irrésistible. Unité de coin orientée sud-est, dotée de 3 chambres et deux salles de bains dont une suite principale et d'un très grand walk-in dans la chambre principale, cette résidence offre également un espace de stationnement et de rangement pratique. Vous serez séduit par son emplacement privilégié au coeur du quartier Outremont, à quelques pas du parc Saint-Viateur, du parc Outremont, des écoles les plus réputés et de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 743 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 1175 Avenue Bernard, appartement 34.
Dès votre arrivée, vous serez captivé par la luminosité naturelle qui inonde l'espace ouvert de cette unité en coin située au 3e étage. Offrant une aire de vie spacieuse et généreusement dimensionnée, cette résidence s'étend sur une superficie de plus de 1700 pieds carrés. Des matériaux de qualité et des touches de luxe rehaussent l'élégance de cet appartement.
En entrant, un double garde-robe vous accueille et vous guide vers le vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres.
La salle à manger, ouverte sur le salon, est parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, offrant une vue sur l'av. Bernard à travers ses fenêtres.
La cuisine, dotée de nombreux rangements et d'un évier double, est idéalement conçue avec une ouverture vers la salle à manger pour faciliter les déplacements et les repas.
La chambre principale est véritablement majestueuse avec sa salle de bains attenante comprenant des éviers doubles, un bidet, une baignoire à remous ainsi qu'un placard de rangement. Son walk-in entièrement aménagé est prêt à accueillir tous vos effets personnels avec soin.
Deux autres chambres spacieuses offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir des invités ou pour votre famille, chacune disposant d'un grand espace de rangement pour vos vêtements.
Une autre salle de bains ajoute à la praticité de ce luxueux appartement, équipée d'une baignoire-douche et d'un évier double.
Ce condo vous offre également un rangement et un garage intérieur. Un indispensable.
Situé en plein coeur du quartier Outremont, sur la très animée avenue Bernard, avec ses nombreux commerces de quartier et terrasses, cette opportunité est à ne pas manquer!
***
Garage #21
Unité de rangement #21
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties
Les frais de condo de 836$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Dès votre arrivée, vous serez captivé par la luminosité naturelle qui inonde l'espace ouvert de cette unité en coin située au 3e étage. Offrant une aire de vie spacieuse et généreusement dimensionnée, cette résidence s'étend sur une superficie de plus de 1700 pieds carrés. Des matériaux de qualité et des touches de luxe rehaussent l'élégance de cet appartement.
En entrant, un double garde-robe vous accueille et vous guide vers le vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres.
La salle à manger, ouverte sur le salon, est parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, offrant une vue sur l'av. Bernard à travers ses fenêtres.
La cuisine, dotée de nombreux rangements et d'un évier double, est idéalement conçue avec une ouverture vers la salle à manger pour faciliter les déplacements et les repas.
La chambre principale est véritablement majestueuse avec sa salle de bains attenante comprenant des éviers doubles, un bidet, une baignoire à remous ainsi qu'un placard de rangement. Son walk-in entièrement aménagé est prêt à accueillir tous vos effets personnels avec soin.
Deux autres chambres spacieuses offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir des invités ou pour votre famille, chacune disposant d'un grand espace de rangement pour vos vêtements.
Une autre salle de bains ajoute à la praticité de ce luxueux appartement, équipée d'une baignoire-douche et d'un évier double.
Ce condo vous offre également un rangement et un garage intérieur. Un indispensable.
Situé en plein coeur du quartier Outremont, sur la très animée avenue Bernard, avec ses nombreux commerces de quartier et terrasses, cette opportunité est à ne pas manquer!
***
Garage #21
Unité de rangement #21
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties
Les frais de condo de 836$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 743 pi²
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Garage
Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage + Rangement (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Bidet, Baignoire à remous
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier double
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'10" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'5" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'2" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier double et bain-douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 25'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'10" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in complètment aménagé
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la cacp
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Grand garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde robe triple
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement + Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Installation aspirateur central, Luminaires encastrés, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 131 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 901 500 $
- Total
- 1 032 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 518 $
- Scolaire (2024)
- 860 $
- Total
- 7 378 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 032 $
- Total
- 10 032 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur de la cuisine et réfrigérateur de la salle des machines en rentrant à droite, plaque à induction, four encastré, four micro-ondes, lave-vaisselle Miele, laveuse et sécheuse BOSCH, luminaires sauf celui en exclusion, bibliothèque de la chambre principale, stores. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Luminaire (lanterne vénitienne) du petit couloir.
Calculatrice de versements hypothécaire
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