920 000$
ULS : 23299731
Appartement - Condominium à vendre - Westmount
12 Place Park app. 2, Westmount
Emplacement AAA ! Fabuleux condo de 2 chambres à coucher avec cuisine rénovée, hauts plafonds, planchers de chêne, beaux détails de charme ancien, salon extrêmement spacieux avec cheminée décorative, pièces généreuses et une terrasse commune magnifique sur le toit avec vue sur la montagne et la ville. Situé à quelques pas du centre de loisirs de Westmount, du parc Westmount, de l'école Westmount Park, du village Victoria et de l'avenue Greene. Propriété idéale.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 540 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
LAURIE TENENBAUM
Courtière immobilière
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Ce superbe condo de deux chambres à coucher est situé dans une rue paisible au coeur de Westmount. La propriété est dotée d'un magnifique salon avec de grandes fenêtres, une belle cheminée décorative et une banquette confortable. Les deux chambres à coucher spacieuses sont confortables, tandis que la cuisine, entièrement rénovée s'ouvre sur la salle à manger, parfaite pour recevoir.
Ce condo exsude le charme avec de jolies boiseries et des détails partout, mélangeant l'élégance du vieux monde avec des mises à jour modernes. La terrasse commune sur le toit, équipée de canapés et de tables de pique-nique, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter d'une vue impressionante sur la montagne.
Caractéristiques principales :
Unité au rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 copropriétés
Fenêtres PELLA installées en 2009
Toiture refait en 2014
Entretien régulier du rejointoiement des briques
1 place de stationnement dans la ruelle incluse, ainsi qu'un stationnement dans la rue disponible avec une vignette Westmount
Casier de rangement au sous-sol
Terrasse commune sur le toit avec vue sur la montagne
Proximité des commodités :
À quelques pas du parc Westmount, des courts de tennis, de l'aréna et du centre aquatique.
De l'autre côté de la rue de l'école Westmount Park
À distance de marche du Village Victoria et de l'avenue Greene
Près du YMCA, de la bibliothèque de Westmount, des garderies et de l'école secondaire de Westmount
Accès facile aux transports en commun
Les frais de condo comprennent
Eau chaude et chauffage
Assurance du bâtiment
Entretien des parties communes
Déneigement et jardinage
Ce bâtiment méticuleusement entretenu assure le confort en offrant un espace de vie idéal dans un emplacement de choix.
-Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
-Les mesures de la surface habitable sont tirées de Le rôle d'évaluation foncière de Montréal.
Ce condo exsude le charme avec de jolies boiseries et des détails partout, mélangeant l'élégance du vieux monde avec des mises à jour modernes. La terrasse commune sur le toit, équipée de canapés et de tables de pique-nique, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter d'une vue impressionante sur la montagne.
Caractéristiques principales :
Unité au rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 copropriétés
Fenêtres PELLA installées en 2009
Toiture refait en 2014
Entretien régulier du rejointoiement des briques
1 place de stationnement dans la ruelle incluse, ainsi qu'un stationnement dans la rue disponible avec une vignette Westmount
Casier de rangement au sous-sol
Terrasse commune sur le toit avec vue sur la montagne
Proximité des commodités :
À quelques pas du parc Westmount, des courts de tennis, de l'aréna et du centre aquatique.
De l'autre côté de la rue de l'école Westmount Park
À distance de marche du Village Victoria et de l'avenue Greene
Près du YMCA, de la bibliothèque de Westmount, des garderies et de l'école secondaire de Westmount
Accès facile aux transports en commun
Les frais de condo comprennent
Eau chaude et chauffage
Assurance du bâtiment
Entretien des parties communes
Déneigement et jardinage
Ce bâtiment méticuleusement entretenu assure le confort en offrant un espace de vie idéal dans un emplacement de choix.
-Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
-Les mesures de la surface habitable sont tirées de Le rôle d'évaluation foncière de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1926
Superficie habitable
1 540 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Dans Le Condo (RC)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
décoratif
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 2'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Decoratif
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (O), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 176 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 569 000 $
- Total
- 745 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 731 $
- Scolaire (2024)
- 611 $
- Total
- 5 342 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 15 300 $
- Total
- 15 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine (réfrigérateur, plaque de cuisson au gaz, four, lave-vaisselle, micro-ondes et hotte). Laveuse et sècheuse. Tous les luminaires. Tous les couvre-fenêtres.
Exclusions
-2 unités d'air climatiseurs (dans le salon et la salle à manger)
Calculatrice de versements hypothécaire
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