850 000$
ULS : 25540270
Appartement - Condominium
à vendre
1200 Ch. du Golf app. 807, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Condo lumineux au 8e étage d'un immeuble rénové à l'Île-des-Soeurs. Salon spacieux, entièrement fenestré, ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Grand balcon privé offrant une vue dégagée sur l'île et une vue partielle sur le fleuve. Trois chambres de belles dimensions avec beaucoup de rangement et deux salles de bain. Inclus : cinq électroménagers, un stationnement intérieur, espace de rangement au sous-sol. Climatiseur central. Accès à la piscine extérieure, gym, spa, sauna, salle commune, ainsi qu'un accès au fleuve. Près du REM, des transports, pistes cyclables, commerces et restaurants. Une qualité de vie exceptionnelle vous attend!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
123,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-FRANCE CAOUETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
CLUB MARIN 1 - Unité 807
Grande unité de 1,333 p² avec magnifique vue sur la ville et ses environs
INTÉRIEUR :
- Située au 8e étage d'un immeuble de 15 étages
- Lumineux et spacieux : Grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle et des vues magnifiques dans chacunes des pièces.
- Disposition convivial :
- Hall d'entrée avec garde-robe.
- Grand salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine.
- Salle à manger pouvant accueillir une grande table, idéale pour recevoir.
- Cuisine fonctionnelle et élégante : Électroménagers inclus
- Chambre principale spacieuse.
- Deux chambres additionnelles de bonnes dimensions dont une avec walk-in
- Deux salles de bain.
- Salle de lavage
- Balcon intime : Profitez de la vue sur la ville et les environs.
- Commodités:
- Climatiseur central.
- Ascenseur.
- 1 espace de stationnement au garage.
- 1 espace de rangement au sous-sol.
EXTRAORDINAIRES COMMODITÉS DU CLUB MARIN :
- Spacieuse piscine creusée extérieure au bord du fleuve.
- Gym entièrement équipé.
- Vestiaires, spa, sauna.
- Salle de jeux
- Salle commune avec vue sur l'eau (possibilité de privatiser pour vos évènements)
- Espaces verts et accès direct au fleuve.
- Magnifiques aménagements paysagers.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
- Accès rapide aux autoroutes.
- À proximité du REM.
- Autobus directs vers le centre-ville.
- Accès aux pistes cyclables directement au bas de l'immeuble.
- Quartier vivant : restaurants, épiceries, commerces de proximité et cafés.
GESTION DE COPROPRIÉTÉ :
- Fonds de prévoyance bien établi.
- Fonds d'auto-assurance en place.
Unité exceptionnelle pour ceux qui recherchent confort, commodités et un emplacement de choix !
Grande unité de 1,333 p² avec magnifique vue sur la ville et ses environs
INTÉRIEUR :
- Située au 8e étage d'un immeuble de 15 étages
- Lumineux et spacieux : Grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle et des vues magnifiques dans chacunes des pièces.
- Disposition convivial :
- Hall d'entrée avec garde-robe.
- Grand salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine.
- Salle à manger pouvant accueillir une grande table, idéale pour recevoir.
- Cuisine fonctionnelle et élégante : Électroménagers inclus
- Chambre principale spacieuse.
- Deux chambres additionnelles de bonnes dimensions dont une avec walk-in
- Deux salles de bain.
- Salle de lavage
- Balcon intime : Profitez de la vue sur la ville et les environs.
- Commodités:
- Climatiseur central.
- Ascenseur.
- 1 espace de stationnement au garage.
- 1 espace de rangement au sous-sol.
EXTRAORDINAIRES COMMODITÉS DU CLUB MARIN :
- Spacieuse piscine creusée extérieure au bord du fleuve.
- Gym entièrement équipé.
- Vestiaires, spa, sauna.
- Salle de jeux
- Salle commune avec vue sur l'eau (possibilité de privatiser pour vos évènements)
- Espaces verts et accès direct au fleuve.
- Magnifiques aménagements paysagers.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
- Accès rapide aux autoroutes.
- À proximité du REM.
- Autobus directs vers le centre-ville.
- Accès aux pistes cyclables directement au bas de l'immeuble.
- Quartier vivant : restaurants, épiceries, commerces de proximité et cafés.
GESTION DE COPROPRIÉTÉ :
- Fonds de prévoyance bien établi.
- Fonds d'auto-assurance en place.
Unité exceptionnelle pour ceux qui recherchent confort, commodités et un emplacement de choix !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
123,90 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (AU)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Panoramique
Particularités du site
Enclavé, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Spa privé, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8
Dimensions :
12'10" X 4'9"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salon
Niveau :
8
Dimensions :
23'5" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
sortie balcon
Salle à manger
Niveau :
8
Dimensions :
10'11" X 7'0" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Cuisine
Niveau :
8
Dimensions :
13'3" X 7'11" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8
Dimensions :
13'2" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8
Dimensions :
7'5" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8
Dimensions :
16'6" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8
Dimensions :
9'7" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8
Dimensions :
11'11" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
8
Dimensions :
5'0" X 7'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 163 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 532 300 $
- Total
- 695 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 243 $
- Scolaire (2024)
- 541 $
- Total
- 4 784 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 11 952 $
- Total
- 11 952 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 680 $
- Total
- 1 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, laveuse et sécheuse, stores, tringles à rideaux, rideaux, luminaires, ouvre-porte de garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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