369 000$
Nouveauté
ULS : 14698668
Appartement - Condominium
à vendre
12046 Av. Savard, Montréal (Montréal-Nord)
Situé sur une rue PRIVEE - LES BERGES DE L'ANSE spacieux +1000sq.ft. Unité de coin (construction en béton) avec une fenestration abondante sud-ouest, 2 grandes chambres à coucher avec 2 grands garde-robes et 1 salle de bain. Ce condo (divisé) possède des planchers de bois exotique et une cuisine avec comptoirs de quartz. Le condo offre un espace de rangement pour 2 vélos dans le garage, un stationnement extérieur pour les visiteurs et un grand balcon offrant une vue imprenable sur l'eau et les couchers de soleil. Quartier calme et paisible idéal pour les amoureux de la marche, du vélo, de la nature et des espaces verts. Votre oasis en ville!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 089,19 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ELIE TANOUS
Courtier immobilier résidentiel
RAEF TATARI
Courtier immobilier résidentiel
JASPREET SINGH CHOHAN
Courtière immobilière résidentiel
MAHA TATARI
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Ce condo dispose d'une cuisine rénovée en 2022 avec des sols en céramique chauffés et des comptoirs en quartz personnalisés, offrant un espace moderne et fonctionnel pour cuisiner et recevoir. Le balcon privé est un endroit paisible pour savourer un café matinal ou s'adonner à des activités personnelles telles que la lecture ou l'exercice.
Chaque pièce de l'appartement a sa propre fenêtre, créant ainsi une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Isolé avec seulement un voisin direct au-dessus, cet appartement bénéficie d'une excellente isolation phonique, en grande partie grâce à sa construction en béton. La chambre principale comprend 2 grands garde-robes.
Les autres caractéristiques de la propriété comprennent une place de stationnement dans le garage, ce qui élimine le besoin de déglacer ou de déneiger votre véhicule en hiver, ainsi qu'un espace de rangement dans le garage pour les articles saisonniers. Le condo offre également un accès facile pour le nettoyage des fenêtres depuis l'intérieur, ce qui rend le nettoyage de printemps plus pratique. Un patio arrière permet au propriétaire de profiter du soleil pendant les mois les plus chauds.
Le salon est équipé d'une cheminée électrique qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. L'agencement ouvert relie le salon à la salle à manger, qui dégage un charme d'antan, idéal pour recevoir des invités. Le condo allie avec succès une esthétique vintage à des finitions contemporaines, ce qui donne un espace de vie unique et captivant.
En prime, de nouveaux carreaux de céramique ont été installés dans l'entrée en 2022, ce qui rehausse l'attrait général et la fonctionnalité de la propriété. Ce condo incarne un style unique et charmant, attirant ceux qui recherchent une ambiance bohème et libre d'esprit ou ceux qui recherchent un cadre calme et inspirant tout en profitant du confort d'un mode de vie contemporain.
Chaque pièce de l'appartement a sa propre fenêtre, créant ainsi une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Isolé avec seulement un voisin direct au-dessus, cet appartement bénéficie d'une excellente isolation phonique, en grande partie grâce à sa construction en béton. La chambre principale comprend 2 grands garde-robes.
Les autres caractéristiques de la propriété comprennent une place de stationnement dans le garage, ce qui élimine le besoin de déglacer ou de déneiger votre véhicule en hiver, ainsi qu'un espace de rangement dans le garage pour les articles saisonniers. Le condo offre également un accès facile pour le nettoyage des fenêtres depuis l'intérieur, ce qui rend le nettoyage de printemps plus pratique. Un patio arrière permet au propriétaire de profiter du soleil pendant les mois les plus chauds.
Le salon est équipé d'une cheminée électrique qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. L'agencement ouvert relie le salon à la salle à manger, qui dégage un charme d'antan, idéal pour recevoir des invités. Le condo allie avec succès une esthétique vintage à des finitions contemporaines, ce qui donne un espace de vie unique et captivant.
En prime, de nouveaux carreaux de céramique ont été installés dans l'entrée en 2022, ce qui rehausse l'attrait général et la fonctionnalité de la propriété. Ce condo incarne un style unique et charmant, attirant ceux qui recherchent une ambiance bohème et libre d'esprit ou ceux qui recherchent un cadre calme et inspirant tout en profitant du confort d'un mode de vie contemporain.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 089,19 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 5' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 77 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 700 $
- Total
- 309 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 266 $
- Scolaire (2024)
- 238 $
- Total
- 2 504 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 648 $
- Total
- 3 648 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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