545 000$
ULS : 23364027
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)
1218 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Spacieux appartement de 108,3 m.c. (1165 p.c.) au 2e étage d'un triplex patrimonial bien entretenu. Situé sur une rue tranquille et une ruelle privée clôturée vous serez charmé(e) par son calme, ses vastes pièces et sa cuisine centrale. Son emplacement près de tous les services, et à 3 minutes de marche de Berri-UQAM, en fait une opportunité rare pour une vie pratique et dynamique en ville. Parfait pour y vivre en famille, en groupe, pour y avoir bureau, atelier ou étude ou comme investissement avec une bonne valeur locative.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 175 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
KATLEEN BEAUDOIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX L'ESPACE
YOUNES EL-MOUSTIR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Vous serez charmé(e) par son caractère historique, ses vastes pièces lumineuses et sa cuisine centrale. Son emplacement à seulement 3 minutes à pied d'une station de métro en fait une opportunité rare pour une vie pratique et dynamique en ville. Idéale pour une famille ou un couple cherchant un foyer chaleureux et bien situé, cette propriété offre un mélange parfait de confort et d'authenticité. Ne manquez pas cette occasion unique!
CARACTÉRISTIQUES :
- 3 chambres à coucher et 2 salles de bain
- 90 % des planchers fraichement refaits
- Grand balcon donnant sur la ruelle tranquille
- Cuisine centrale et conviviale (donnant directement sur la salle à manger et le salon)
- La déclaration de copropriété permet un espace pour activité commerciale (L'acheteur sera responsable de faire les vérifications nécessaires auprès de la ville)
QUARTIER:
- Localisation parfaite : tout se fait à distance de marche/vélo- Au coeur du Village, à proximité du Vieux-Montréal et des feux d'artifice de La Ronde;
- À quelques minutes du Plateau Mont-Royal;
- À distance de marche du Quartier des Spectacles, Radio-Canada, TVA, CHUM, Super C, Métro, SAQ, pharmacies, boulangeries et Place Dupuis.
- À moins de 5 minutes des bars, restaurants et cafés ;
- Accès rapide à l'autoroute 720.
Demandez une visite dès maintenant!
CARACTÉRISTIQUES :
- 3 chambres à coucher et 2 salles de bain
- 90 % des planchers fraichement refaits
- Grand balcon donnant sur la ruelle tranquille
- Cuisine centrale et conviviale (donnant directement sur la salle à manger et le salon)
- La déclaration de copropriété permet un espace pour activité commerciale (L'acheteur sera responsable de faire les vérifications nécessaires auprès de la ville)
QUARTIER:
- Localisation parfaite : tout se fait à distance de marche/vélo- Au coeur du Village, à proximité du Vieux-Montréal et des feux d'artifice de La Ronde;
- À quelques minutes du Plateau Mont-Royal;
- À distance de marche du Quartier des Spectacles, Radio-Canada, TVA, CHUM, Super C, Métro, SAQ, pharmacies, boulangeries et Place Dupuis.
- À moins de 5 minutes des bars, restaurants et cafés ;
- Accès rapide à l'autoroute 720.
Demandez une visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 175 pi²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 104 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 500 $
- Total
- 430 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 560 $
- Scolaire (2023)
- 305 $
- Total
- 2 865 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 393 $
- Total
- 2 393 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 010 $
- Total
- 2 010 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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