319 000$
ULS : 16441676
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (LaSalle)
1221 Av. Dollard app. 6, Montréal (LaSalle)
BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Bienvenue à ce condo charmant, en plein coeur de LaSalle, offrant un espace de vie généreux avec 2 chambres, une salle de bain, un balcon privé, un espace de rangement et un espace de stationnement. Situé dans un emplacement idéal, ce condo est près de tous les services essentiels tels que épiceries, pharmacies, écoles de tous niveaux, ainsi que plusieurs restaurants et cafés. Située seulement à 10 minutes, la station de métro Angrignon vous mènera au Centre-ville de Montréal en moins de 20 minutes! Présentement loué, avec un bail terminant en Mai 2025, pour 1400$ par mois.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
876 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LAURA BADURIA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
CAROLINE LELARGE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
DANY COLLARD
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
L'IMMEUBLE:
- 2 chambres
- balcon privé
- espace de vie ouvert et grande salle à manger
- un espace de rangement au sous-sol
- un espace de stationnement inclus
L'EMPLACEMENT:
- dépanneur Super Sun situé en face
- situé à coté d'un centre commercial offrant: marchés, boucherie, cafés, restaurants et plus
- 12 minutes à pied (3 minutes d'auto) de l'épicerie Métro
- 12 minutes à pied (3 minutes d'auto) de la pharmacie Jean-Coutu
- 5 minutes à pied de l'école primaire Laurendeau-Dunton & Lasalle Elementary school
- 5 minutes de l'école secondaire Lasalle
- 6 minutes du Cégep André-Laurendeau
- 10 minutes de la station de métro Angrignon
- 10 minutes de la gare de train Du Canal
- 15 minutes à pied d'un café Starbucks
- 4 minutes à pied du Parc Felix Leclerc (au bord du canal de Lachine)
- 5 minutes de l'Hôpital de Lasalle
- 6 minutes de l'autoroute 20
- 2 chambres
- balcon privé
- espace de vie ouvert et grande salle à manger
- un espace de rangement au sous-sol
- un espace de stationnement inclus
L'EMPLACEMENT:
- dépanneur Super Sun situé en face
- situé à coté d'un centre commercial offrant: marchés, boucherie, cafés, restaurants et plus
- 12 minutes à pied (3 minutes d'auto) de l'épicerie Métro
- 12 minutes à pied (3 minutes d'auto) de la pharmacie Jean-Coutu
- 5 minutes à pied de l'école primaire Laurendeau-Dunton & Lasalle Elementary school
- 5 minutes de l'école secondaire Lasalle
- 6 minutes du Cégep André-Laurendeau
- 10 minutes de la station de métro Angrignon
- 10 minutes de la gare de train Du Canal
- 15 minutes à pied d'un café Starbucks
- 4 minutes à pied du Parc Felix Leclerc (au bord du canal de Lachine)
- 5 minutes de l'Hôpital de Lasalle
- 6 minutes de l'autoroute 20
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
876 pi²
Installation laveuse-sécheuse
espace de lavage dans l'entrée (RC)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement intérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 37)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 240 033 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 655 $
- Scolaire (2023)
- 185 $
- Total
- 1 840 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 848 $
- Total
- 1 848 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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