399 000$
Nouveauté
ULS : 15282229
Appartement - Condominium
à vendre
1223 Rue Charlevoix app. 104, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Joli condo style studio très bien entretenu avec balcon, électroménagers inclus, un espace de stationnement intérieur et un espace de rangement! Concept salon ouvert sur la cuisine! Superbe localisation juste en face du métro Charlevoix, à quelques pas du canal Lachine, de la piste cyclable, du marché Atwater et accès rapide au centre-ville! Parfait pour propriétaire occupant ou investissement! Une visite vous charmera!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
58,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
* Grand walk-in dans la chambre principale
* Spacieux garde-robe d'entrée
* Accès balcon arrière à partir du salon
* Nouvelle thermopompe murale en août 2024
* Un espace de rangement
* Un stationnement intérieur
Le locataire ne renouvele pas son bail et peut quitter le logement avant le 30 juin 2025 avec un préavis minimum de 30 jours donc date d'occupation flexible à partir du 1 avril
2025.
Prendre note que les photos sont celles de l'ancien locataire.
Proximité:
* Restaurants, bars et terrasses branchées
* Vieux Montréal et Centre-ville
* Nombreux commerces spécialisés
* Marché Atwater
* Près des transports publics ainsi que le métro Charlevoix
juste en face
* Pistes cyclables
* Piste de marche et de course à pied
* Parcs et aires de pique-nique
* Autoroutes et grandes artères, à proximité des ponts
Victoria et Champlain
* Spacieux garde-robe d'entrée
* Accès balcon arrière à partir du salon
* Nouvelle thermopompe murale en août 2024
* Un espace de rangement
* Un stationnement intérieur
Le locataire ne renouvele pas son bail et peut quitter le logement avant le 30 juin 2025 avec un préavis minimum de 30 jours donc date d'occupation flexible à partir du 1 avril
2025.
Prendre note que les photos sont celles de l'ancien locataire.
Proximité:
* Restaurants, bars et terrasses branchées
* Vieux Montréal et Centre-ville
* Nombreux commerces spécialisés
* Marché Atwater
* Près des transports publics ainsi que le métro Charlevoix
juste en face
* Pistes cyclables
* Piste de marche et de course à pied
* Parcs et aires de pique-nique
* Autoroutes et grandes artères, à proximité des ponts
Victoria et Champlain
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
58,80 m²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Non fermée style studio
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 4'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
laveuse-sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 32 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 300 $
- Total
- 352 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 295 $
- Scolaire (2025)
- 277 $
- Total
- 2 572 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 024 $
- Total
- 3 024 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, hotte micro-ondes, thermopompe murale, luminaires, tringles, rideaux
Exclusions
biens des locataires, chauffe-eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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