695 000$
ULS : 9251617
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
1225 Boul. Robert-Bourassa app. 2203, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Cet appartement au 22e étage est vraiment exceptionnel avec son design unique et sa vue panoramique sur le centre-ville et le Mont-Royal. L'espace de vie ouvert, avec sa cuisine, salle à manger et salon harmonieusement agencés autour d'un magnifique plancher de porcelaine, crée une ambiance vraiment élégante. La chambre des maîtres spacieuse offrant beaucoup de rangement, ainsi que la salle de bain adjacente équipée d'un bain et d'une grande douche en verre, offrent le confort moderne dans un cadre luxueux. La deuxième chambre pratique avec son lit mural peut être utilisée à la fois comme chambre d'amis et comme bureau pour le télétravail
Nb de pièces
6
Superficie habitable
918,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
L'emplacement de choix de l'appartement vous place à quelques minutes de marche des stations de métro McGill, Bonaventure et Square Victoria, facilitant ainsi vos déplacements dans la ville. Les prestigieuses universités McGill et Concordia, ainsi que l'UQÀM et l'ÉTS, sont également à proximité, ajoutant une dimension éducative à votre environnement dynamique.
De plus, profitez de l'accès direct à une entrée qui vous mènera à la ville souterraine de Montréal. Explorez les boutiques haut de gamme, les restaurants branchés et les services pratiques sans jamais avoir à affronter les intempéries.
Vivez l'harmonie entre la vie citadine et le confort moderne dans cet appartement exclusif au 17e étage d'Altitude Montréal. Une opportunité unique de résider au sommet de l'élégance urbaine, où chaque jour offre une expérience exceptionnelle.
LES SERVICES:
*Concierge / personnel de sécurité en tout temps 24/7
*Le 3e étage au complet est consacré aux services qui vous sont offerts. Vous y retrouvez un SPA très design avec piscine, bain à remous, saunas sec et à vapeur, salles de massage et terrasse extérieure.
*Centre sportif équipé avec vitrine panoramique sur le boul. Robert-Bourassa
*Salle de réception et de banquet avec terrasse, section bar et cuisine complète
*Salle de conférence
*Salle de cinéma maison
*Salle de billard
*Simulateur de golf virtuel avec écran géant
*Accès contrôlé par carte à puce et caméras vidéo
*Unité de condo disponible pour location à la nuit pour y loger parents, amis.
De plus, profitez de l'accès direct à une entrée qui vous mènera à la ville souterraine de Montréal. Explorez les boutiques haut de gamme, les restaurants branchés et les services pratiques sans jamais avoir à affronter les intempéries.
Vivez l'harmonie entre la vie citadine et le confort moderne dans cet appartement exclusif au 17e étage d'Altitude Montréal. Une opportunité unique de résider au sommet de l'élégance urbaine, où chaque jour offre une expérience exceptionnelle.
LES SERVICES:
*Concierge / personnel de sécurité en tout temps 24/7
*Le 3e étage au complet est consacré aux services qui vous sont offerts. Vous y retrouvez un SPA très design avec piscine, bain à remous, saunas sec et à vapeur, salles de massage et terrasse extérieure.
*Centre sportif équipé avec vitrine panoramique sur le boul. Robert-Bourassa
*Salle de réception et de banquet avec terrasse, section bar et cuisine complète
*Salle de conférence
*Salle de cinéma maison
*Salle de billard
*Simulateur de golf virtuel avec écran géant
*Accès contrôlé par carte à puce et caméras vidéo
*Unité de condo disponible pour location à la nuit pour y loger parents, amis.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
918,60 pi²
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
22e
Dimensions :
14'6" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 9 pieds
Salle à manger
Niveau :
22e
Dimensions :
12'6" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 9 pieds
Cuisine
Niveau :
22e
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
22e
Dimensions :
14'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
22e
Dimensions :
11'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9 pieds
Salle de bains
Niveau :
22e
Dimensions :
10'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 9 pieds
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 71 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 764 800 $
- Total
- 835 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 374 $
- Scolaire (2023)
- 735 $
- Total
- 6 109 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 232 $
- Frais de copropriété
- 7 536 $
- Total
- 9 768 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers: réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, hotte-micro-onde, laveuse et sécheuse, un lit mural, un bureau et une chaise, les stores à rouleaux aux fenêtres et les luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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