470 000$
ULS : 13266403
Appartement - Condominium
à vendre
1228 Rue des Bassins app. 1008, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Découvrez cet élégant condo d'une chambre à coucher + boudoir de 616 pi² situé au 10e étage du prestigieux W Phase 5 à Griffintown. Offrant une vue imprenable sur l'ouest du serein Canal Lachine, ce condo lumineux et contemporain est le mélange parfait de confort, de luxe et de commodité. Il offre un style de vie urbain parfait dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Profitez d'une vue paisible sur le canal, d'une vue imprenable sur les environs, d'équipements haut de gamme et de l'énergie vibrante de Griffintown juste à votre porte. Ne manquez pas votre chance de vous approprier ce condo, planifiez une visite dès aujourd'hui
Nb de pièces
5
Superficie habitable
57,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
DANIEL LALONDE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Caractéristiques principales :
* Stationnement facilement disponible transférable, déjà en location à 200$/mois depuis 2023
* 616 pi² d'espace de vie bien conçu avec un plan d'étage polyvalent
* Une chambre spacieuse avec un grand espace de rangement, parfaite pour des retraites reposantes
* Piéce ouverte supplémentaire idéal pour un bureau à domicile, un coin détente-lecture ou pour un lit escamotable pour les nuitées
* De grandes fenêtres dans toute l'unité, remplissant l'espace de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le canal de Lachine et le profil panoramique du centre ville
* Espace de vie à aire ouverte qui s'intègre parfaitement à la cuisine moderne avec des appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable avec réfrigérateur intégré, des armoires élégantes et un îlot fonctionnel pour plus d'espace de préparation
* Salle de bain élégante avec une grande cabine de douche séparée en grande dalles de céramique, des installations et des finitions contemporaines
* Buanderie dans la suite pour plus de commodité
* Les commodités de l'immeuble comprennent une piscine intérieure ouverte toute l'année, un centre de conditionnement physique, une terrasse sur le toit, un salon au rez-de-chaussée et une entrée sécurisée
* Emplacement de choix dans Griffintown - à quelques pas des restaurants, cafés et boutiques branchés, avec un accès facile au transport en commun et aux grands axes routiers
* Stationnement facilement disponible transférable, déjà en location à 200$/mois depuis 2023
* 616 pi² d'espace de vie bien conçu avec un plan d'étage polyvalent
* Une chambre spacieuse avec un grand espace de rangement, parfaite pour des retraites reposantes
* Piéce ouverte supplémentaire idéal pour un bureau à domicile, un coin détente-lecture ou pour un lit escamotable pour les nuitées
* De grandes fenêtres dans toute l'unité, remplissant l'espace de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le canal de Lachine et le profil panoramique du centre ville
* Espace de vie à aire ouverte qui s'intègre parfaitement à la cuisine moderne avec des appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable avec réfrigérateur intégré, des armoires élégantes et un îlot fonctionnel pour plus d'espace de préparation
* Salle de bain élégante avec une grande cabine de douche séparée en grande dalles de céramique, des installations et des finitions contemporaines
* Buanderie dans la suite pour plus de commodité
* Les commodités de l'immeuble comprennent une piscine intérieure ouverte toute l'année, un centre de conditionnement physique, une terrasse sur le toit, un salon au rez-de-chaussée et une entrée sécurisée
* Emplacement de choix dans Griffintown - à quelques pas des restaurants, cafés et boutiques branchés, avec un accès facile au transport en commun et aux grands axes routiers
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
57,20 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Vue partielle du Cnal de Lachin
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
10e
Dimensions :
10'10" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
10e
Dimensions :
10'4" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
10e
Dimensions :
10'4" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
10e
Dimensions :
11'10" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
10e
Dimensions :
8'2" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10e
Dimensions :
8'0" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 38 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 300 $
- Total
- 419 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 728 $
- Scolaire (2025)
- 325 $
- Total
- 3 053 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 504 $
- Total
- 3 504 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, laveuse-sécheuse. Luminères au plafond, tablettes murales au salon et cuisine, le support murale pour la télé au salon, les rideaux de la chambre. Un rangement et un stationnement intérieur en location $200/mois.
Exclusions
Mobilier et décoration
Calculatrice de versements hypothécaire
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