319 000$
ULS : 27787850
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
123 Rue St-Zotique O. app. 001, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Construit en 2011, ce condo est idéalement situé dans le Mile-Ex, à quelques pas des nombreux commerces et restaurants de la Petite-Italie, ainsi que du magnifique Parc Jarry. L'espace de vie à aire ouverte bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa fenestration en façade. La chambre dispose d'un garde-robe de type walk-in et offre un accès à une cour anglaise à l'arrière. L'unité comprend également plusieurs placards pratiques et un grand espace de rangement sous l'escalier dans l'immeuble. Grâce à sa localisation centrale, ce condo est facilement accessible tant en voiture qu'en transports en commun. Un quartier à découvrir!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
582 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Ce condo est situé au rez-de-jardin d'un immeuble de trois étages.
L'espace principal à aire ouverte se compose d'un salon à l'avant, agrémenté d'une grande fenêtre qui laisse entrer la lumière, et d'une salle à manger au centre. La cuisine, ouverte sur l'espace de vie, est équipée d'un évier double et d'un coin repas.
Le long du couloir menant à la chambre, vous trouverez la salle de bains, qui dispose d'une baignoire-douche avec porte vitrée. Plusieurs placards pratiques et un espace dédié à la laveuse et à la sécheuse se situent dans ce corridor.
La chambre bénéficie d'un garde-robe walk-in et d'un accès à une cour anglaise à l'arrière de l'immeuble. Elle est lumineuse grâce à sa fenêtre et à sa porte extérieure.
L'environnement immédiat de cette copropriété est paisible, tout en étant proche de nombreux commerces, restaurants et bars de quartier. L'Institut québécois d'intelligence artificielle (MILA) se trouve juste en face.
*******
Les frais de condo de 112,20$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Un nouveau certificat de localisation est en commande, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville . La superficie devra être confirmée à la réception du nouveau certificat.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
L'espace principal à aire ouverte se compose d'un salon à l'avant, agrémenté d'une grande fenêtre qui laisse entrer la lumière, et d'une salle à manger au centre. La cuisine, ouverte sur l'espace de vie, est équipée d'un évier double et d'un coin repas.
Le long du couloir menant à la chambre, vous trouverez la salle de bains, qui dispose d'une baignoire-douche avec porte vitrée. Plusieurs placards pratiques et un espace dédié à la laveuse et à la sécheuse se situent dans ce corridor.
La chambre bénéficie d'un garde-robe walk-in et d'un accès à une cour anglaise à l'arrière de l'immeuble. Elle est lumineuse grâce à sa fenêtre et à sa porte extérieure.
L'environnement immédiat de cette copropriété est paisible, tout en étant proche de nombreux commerces, restaurants et bars de quartier. L'Institut québécois d'intelligence artificielle (MILA) se trouve juste en face.
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Les frais de condo de 112,20$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Un nouveau certificat de localisation est en commande, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville . La superficie devra être confirmée à la réception du nouveau certificat.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
582 pi²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
garde robe (RC)
Particularités du terrain
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès extérieur
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4' X 8'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain/douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 52 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 100 $
- Total
- 283 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 813 $
- Scolaire (2024)
- 216 $
- Total
- 2 029 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 347 $
- Total
- 1 347 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 595 $
- Total
- 595 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse, habillage de fenêtres, pré-filage pour l'air climatisé. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Système d'alarme non fonctionnel.
Calculatrice de versements hypothécaire
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