Photo Photo principale de la propriété
399 900$
ULS : 25034341

Appartement - Condominium à vendre
12385 Av. Élie-Beauregard app. 7, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

Grand condo aire ouverte avec mezzanine situé à quelques minutes des transports en commun, des services et des commodités ! Ce condo de 1,200+Ft2 offre de hauts plafonds, deux chambres à coucher très spacieuses avec possibilité d'une 3e (mezzanine) ainsi qu'une salle de bain, un stationnement ext. et un espace de rangement ! Ce condo est idéalement situé et convient aux jeunes couples, aux jeunes professionnels et à ceux qui recherchent plus d'espace sans le budget d'une maison dans le quartier ! Avec plusieurs rénovations effectuées au fil des ans (toit, fenêtres, thermopompe, armoires de cuisine) cette propriété est clé en main !
Nb de pièces 7
Superficie habitable 1 247 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
12385 Elie Beauregard - Apt.7 | Grand Condo Parfait Pour Votre Famille

La capacité à combiner la taille, l'emplacement et l'unicité n'est pas très fréquente sur le marché actuel et le fait que cette unité soit en mesure d'offrir un grand espace de vie ouvert à proximité de tous les services et commodités, tout en étant une construction de style unique, en fait un excellent investissement garanti !
Que vous soyez un jeune couple à la recherche d'un grand espace pour commencer, une mère célibataire avec deux enfants ou simplement un investisseur à la recherche d'une opportunité unique, cette propriété répond vraiment à presque tous les besoins !

L'unité.
Offrant un peu plus de 1 250 pi2 de surface habitable à aire ouverte avec beaucoup de lumière naturelle et de très hauts plafonds, cette unité est un excellent choix ! Cette unité offre deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée avec une mezzanine ouverte (possibilité d'une troisième chambre), ainsi qu'une salle de bain complète, de l'espace de rangement et un stationnement extérieur. L'aire ouverte de cette unité est parfaite pour accueillir les amis, la famille et les fêtes de fin d'année ! Cette unité a tout ce dont vous avez besoin pour l'appeler votre maison !

L'emplacement.
Le côté ouest de Rivière-Des-Prairies a toujours été un quartier très recherché en raison de sa proximité à toutes les commodités (restaurants, épiceries, pharmacies, banques, SAQ, Canadian Tire etc.) ainsi que de son emplacement idéal à seulement 2-3 minutes de l'autoroute 25 qui rend toutes les autres artères majeures facilement accessibles (Autoroute 40 et 440). À quelques pas d'un très grand parc avec terrain de soccer, de plusieurs écoles primaires, de garderies et bien plus encore.

Si vous êtes une jeune famille ou un jeune professionnel cherchant à acheter une maison à moins de 400 000 $, ce condo peut faire de vos rêves une réalité AUJOURD'HUI !
Année de construction 1985
Superficie habitable 1 247 pi²
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (3)
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée (1)
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Epicerie, Pharmacie, Restaurants., Cégep
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 14'3" X 13'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Aire Ouvert
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 14'3" X 13'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Aire Ouvert
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'2" X 9'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Aire Ouvert
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 15'5" X 11'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'2" X 9'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'7" X 6'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 21'0" X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Avec Grande Garde de robe
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Balcon privé, Interphone
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
80 700 $
Évaluation du bâtiment
219 800 $
Total
300 500 $

Taxes

Municipale (2024)
1 917 $
Scolaire (2024)
209 $
Total
2 126 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 820 $
Total
2 820 $

Dépenses énergétiques

Autre
15 $
Total
15 $

Inclusions

Tous les luminaires, stores, termopompe murale, Hotte de cuisine, réservoir d'eau chaude (loué).

Exclusions

Tous les biens personnels des vendeurs, tous les appareils électroménagers

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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