Vendu
Vendu
ULS : 14693342
Appartement - Condominium
à vendre
12436 Rue Odette-Oligny, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
* CONDO DE COIN SUR 2 ÉTAGES * GARAGE PRIVÉ * COUR ARRIÈRE * ENTRÉE PRIVÉE * Plan très dynamique avec de grandes fenêtres, tout le confort d'une maison ! Belle cour clôturée à usage exclusif, avec terrasse et gazebo. 2 salles de bains. Cuisine bois/Quartz (gros électros inclus). UN ATOUT: grande chambre du RDC divisée en 2 pièces (mur INTERFONCTION SÉSAME), pour aménager l'espace selon vos besoins familiaux, en plus de la chambre au sous-sol * EMPLACEMENT RECHERCHÉ * Accès très rapide pont Lachapelle/117/15. Bus direct à 2 Métro. Distance de marche 2 Collèges Privés, parc Belmont, Pharmacie, Hôpital Sacré-Coeur. VOIR SECTION ADDENDA +D'INFO
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 220 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Spacieux condo de coin sur 2 étages, avec un plan très dynamique et de grandes fenêtres, qui offre tout le confort d'une maison.
- Entrée privée.
- Garage privé.
- Belle cour clôturée à usage exclusif, avec terrasse et gazebo.
- Cuisine avec armoires en bois et comptoir en Quartz. Les gros électros sont inclus.
- 2 salles de bains.
- UN ATOUT: la grande chambre du rez-de-chaussée a été divisée en deux pièces par un mur de qualité INTERFONCTION SÉSAME, avec porte. Installé en 2021, d'une valeur 9 742$. Vous pouvez donc aménager l'espace selon vos besoins familiaux, en plus de la chambre du sous-sol.
- Au sous-sol (niveau garage) : chambre à coucher, salle de bains et espace bureau, parfait pour un parent ou un ado désirant son intimité. 2 rangements. Porte d'accès au garage sur ce niveau.
- Hall d'entrée fermé, qui s'ouvre sur un hall avec garde-robe.
- Placard pour laveuse/sécheuse de bonne dimension, avec armoires de rangement.
- Boudoir à mi-étage, avec porte-patio menant à la cour, un coin très lumineux et multifonctions.
* EMPLACEMENT RECHERCHÉ *
- Accès très rapide au pont Lachapelle, à la 117 et à l'Aut. 15.
- L'autobus #69 vous amène au métro Henri-Bourassa et le #64 au métro Côte-Vertu.
À DISTANCE DE MARCHE:
- Collège Pasteur ( Primaire/Secondaire )
- Collège Jacques-Prévert ( Primaire )
- Parc Belmont au bord de la Rivière des Prairies
- Pharmacie Jean-Coutu, Patisserie, etc.
- Hôpital du Sacré-Coeur
- Arrêt d'autobus
- Entrée privée.
- Garage privé.
- Belle cour clôturée à usage exclusif, avec terrasse et gazebo.
- Cuisine avec armoires en bois et comptoir en Quartz. Les gros électros sont inclus.
- 2 salles de bains.
- UN ATOUT: la grande chambre du rez-de-chaussée a été divisée en deux pièces par un mur de qualité INTERFONCTION SÉSAME, avec porte. Installé en 2021, d'une valeur 9 742$. Vous pouvez donc aménager l'espace selon vos besoins familiaux, en plus de la chambre du sous-sol.
- Au sous-sol (niveau garage) : chambre à coucher, salle de bains et espace bureau, parfait pour un parent ou un ado désirant son intimité. 2 rangements. Porte d'accès au garage sur ce niveau.
- Hall d'entrée fermé, qui s'ouvre sur un hall avec garde-robe.
- Placard pour laveuse/sécheuse de bonne dimension, avec armoires de rangement.
- Boudoir à mi-étage, avec porte-patio menant à la cour, un coin très lumineux et multifonctions.
* EMPLACEMENT RECHERCHÉ *
- Accès très rapide au pont Lachapelle, à la 117 et à l'Aut. 15.
- L'autobus #69 vous amène au métro Henri-Bourassa et le #64 au métro Côte-Vertu.
À DISTANCE DE MARCHE:
- Collège Pasteur ( Primaire/Secondaire )
- Collège Jacques-Prévert ( Primaire )
- Parc Belmont au bord de la Rivière des Prairies
- Pharmacie Jean-Coutu, Patisserie, etc.
- Hôpital du Sacré-Coeur
- Arrêt d'autobus
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 220 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Grand placard (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert avec garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard laveuse/sécheuse
Boudoir
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 4'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur 4 pi.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 72 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 200 $
- Total
- 446 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 900 $
- Scolaire (2024)
- 346 $
- Total
- 3 246 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles et rideaux, luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, tablettes au salon, bureau et modules de rangement dans la pièce bureau au sous-sol (niveau garage), gazebo.
Exclusions
Laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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