587 500$
ULS : 19486275
Appartement - Condominium
à vendre
1245 Rue De Bleury app. 3322, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Ce fabuleux condo vous offre 1 chambre fermée, walk-in entièrement aménagé, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte et grand balcon, en bonus, de nombreux extras sur mesure y sont inclus. Situé au 33e étage cette unité de coin avec sa large fenestration et ses vues panoramiques sur le centre-ville est simplement à couper le souffle! Le projet MAESTRIA vous propose plus de 40,000 pi.ca. d'aires communes de grand prestige: Hammam, sauna, spa, piscine intérieure et extérieure, salle de jeux, salle de sport, golf intérieur, nombreux lounges, salle de cinéma, passerelle reliant les 2 tours, etc. Emplacement exceptionnel: Walk score de 100%
Nb de pièces
6
Superficie habitable
50,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Le MAESTRIA! Découvrez ce magnifique condo de coin situé au coeur du centre-ville de Montréal dans le Quartier des Spectacles, un véritable havre de paix en plein centre de l'effervescence urbaine. Offrant des vues imprenables sur la ville à partir du 33e étage, ce 3 1/2 lumineux de 546,8 pieds carrés vous séduira dès le premier regard.
Caractéristiques :
Projet majestueux: Le Maestria est à la fine pointe du luxe en copropriété. Vous disposez d'aires communes de prestige totalisant plus de 40 000 pi2. Des espaces de vie élégants et raffinés, avec entres autres la passerelle du 26e étage reliant les 2 tours pour des vues imprenables sur la métropole. Hammam, sauna, spa, piscine intérieure et extérieure, salle de jeux, salle de sport, golf intérieur, nombreux lounges, salles de projection cinématographies, etc. Celles-çi ne sont que quelques exemples d'aires communes que cet incroyable immeuble vous offre pour vous divertir.
Emplacement idéal : Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, vous êtes à quelques pas des boutiques branchées, des restaurants raffinés, des cafés animés, du complexe Desjardins, l'Orchestre symphonique, le Théâtre Maisonneuve, la salle Wilfrid-Pelletier, la Place-des-Arts, la Place des Festivals, etc. Les transports en commun et les grandes artères sont à portée de main, facilitant ainsi tous vos déplacements. Un mode de vie urbain et divertissant sans égal!
Vue panoramique : Ce condo de coin face au Sud-Est vous offre des fenêtres panoramiques qui baignent chaque pièce de lumière naturelle, tout en offrant des vues spectaculaires.
Espace moderne et fonctionnel : Le design contemporain de l'appartement allie élégance et praticité. Des espaces de vie ouverts permettent une circulation fluide entre la cuisine, le salon et la salle à manger, créant un environnement idéal pour recevoir ou se détendre.
Cuisine haut de gamme : La cuisine moderne et entièrement équipée avec des appareils en inox, un comptoir et dosserets en quartz et des armoires élégantes ravira les passionnés de cuisine.
Chambre confortable : La chambre principale, intime et accueillante, dispose d'un meuble de rangement sur mesure au dessus du lit et d'un walk-in avec système de rangement intégré.
La salle de bains raffinée, vous offrira tout le confort dont vous avez besoin avec sa grande douche en céramique.
Balcon privé : Profitez des journées ensoleillées sur votre balcon privé, parfait pour un café matinal ou pour admirer le coucher du soleil en toute tranquillité.
Ce condo est une véritable perle rare, alliant confort, style et emplacement. Idéal pour les professionnels, les couples ou toute personne recherchant un pied-à-terre luxueux au coeur de Montréal.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer!
Caractéristiques :
Projet majestueux: Le Maestria est à la fine pointe du luxe en copropriété. Vous disposez d'aires communes de prestige totalisant plus de 40 000 pi2. Des espaces de vie élégants et raffinés, avec entres autres la passerelle du 26e étage reliant les 2 tours pour des vues imprenables sur la métropole. Hammam, sauna, spa, piscine intérieure et extérieure, salle de jeux, salle de sport, golf intérieur, nombreux lounges, salles de projection cinématographies, etc. Celles-çi ne sont que quelques exemples d'aires communes que cet incroyable immeuble vous offre pour vous divertir.
Emplacement idéal : Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, vous êtes à quelques pas des boutiques branchées, des restaurants raffinés, des cafés animés, du complexe Desjardins, l'Orchestre symphonique, le Théâtre Maisonneuve, la salle Wilfrid-Pelletier, la Place-des-Arts, la Place des Festivals, etc. Les transports en commun et les grandes artères sont à portée de main, facilitant ainsi tous vos déplacements. Un mode de vie urbain et divertissant sans égal!
Vue panoramique : Ce condo de coin face au Sud-Est vous offre des fenêtres panoramiques qui baignent chaque pièce de lumière naturelle, tout en offrant des vues spectaculaires.
Espace moderne et fonctionnel : Le design contemporain de l'appartement allie élégance et praticité. Des espaces de vie ouverts permettent une circulation fluide entre la cuisine, le salon et la salle à manger, créant un environnement idéal pour recevoir ou se détendre.
Cuisine haut de gamme : La cuisine moderne et entièrement équipée avec des appareils en inox, un comptoir et dosserets en quartz et des armoires élégantes ravira les passionnés de cuisine.
Chambre confortable : La chambre principale, intime et accueillante, dispose d'un meuble de rangement sur mesure au dessus du lit et d'un walk-in avec système de rangement intégré.
La salle de bains raffinée, vous offrira tout le confort dont vous avez besoin avec sa grande douche en céramique.
Balcon privé : Profitez des journées ensoleillées sur votre balcon privé, parfait pour un café matinal ou pour admirer le coucher du soleil en toute tranquillité.
Ce condo est une véritable perle rare, alliant confort, style et emplacement. Idéal pour les professionnels, les couples ou toute personne recherchant un pied-à-terre luxueux au coeur de Montréal.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
50,80 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Dans un garde-robe (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université, Hôpital, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
33e étage
Dimensions :
16'9" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
33e étage
Dimensions :
9'4" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
33e étage
Dimensions :
7'7" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
33e étage
Dimensions :
12'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
33e étage
Dimensions :
6'3" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
33e étage
Dimensions :
8'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Climatiseur central, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 46 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 485 300 $
- Total
- 532 100 $
Taxes
- Scolaire (2024)
- 464 $
- Total
- 464 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 780 $
- Total
- 3 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, hotte, laveuse, sécheuse. AMÉLIORATIONS SUR MESURE INCLUSES: tous les stores, système de garde-robe intégré dans le walk-in de la chambre et le garde-robe d'entrée, caissons de rangement et tablette dans la chambre, dosseret en dalle de granit et tablette suspendue de l'îlot dans la cuisine, buffet mural dans la salle à manger, meuble TV mural dans le salon
Exclusions
Tous les meubles et les effets personnels. (NB: L'ensemble des meubles peuvent être disponibles à l'achat en supplément)
Calculatrice de versements hypothécaire
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