469 000$
ULS : 28931477
Appartement - Condominium
à vendre
1248 Av. de l'Hôtel-de-Ville app. 102, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Grand condo de 692 pc à aire ouverte dans un quartier branché du centre-ville, à deux pas du quartier des spectacles vous offre une unité de coin, une grande chambre à coucher avec walk in ayant possibilité d'y faire une chambre d'enfant, beaucoup de luminosité avec ces grandes fenêtres, haut plafond 9 pied , cuisine avec comptoir de quartz, coin bar et porte patio au salon. Idéale pour jeune couple ou investisseur. Ne manquez pas votre chance, une visite s'impose.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
692 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Grand condo de 692 pc à aire ouverte dans un quartier branché du centre-ville, à deux pas du quartier des spectacles vous offre une unité de coin, une grande chambre à coucher avec walk in ayant possibilité d'y faire une chambre d'enfant, beaucoup de luminosité avec ces grandes fenêtres, haut plafond 9 pied , cuisine avec comptoir de quartz, coin bar et porte patio au salon. Idéale pour jeune couple ou investisseur. Ne manquez pas votre chance, une visite s'impose.
*** Condo très bien entretenu, gym commun, terrasse sur le toit, cour intérieur, ascenseur
*** A quelques minutes du métro Saint-Laurent
*** Pres de plusieurs services tel que: restaurants, café, boutique, Cegep, université, parc, hôtel, etc.
*** Accès rapide au pont Jacques-Cartier
*** A proximité des arrêts d'autobus
*** A proximité de l'hôpital CHUM
*** Secteur avec vignette numéro 14 au coût de 100$ par année
*** Condo très bien entretenu, gym commun, terrasse sur le toit, cour intérieur, ascenseur
*** A quelques minutes du métro Saint-Laurent
*** Pres de plusieurs services tel que: restaurants, café, boutique, Cegep, université, parc, hôtel, etc.
*** Accès rapide au pont Jacques-Cartier
*** A proximité des arrêts d'autobus
*** A proximité de l'hôpital CHUM
*** Secteur avec vignette numéro 14 au coût de 100$ par année
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
692 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plafond plus de 9 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenestration
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenant à la chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
installation laveuse&sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 46 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 413 000 $
- Total
- 459 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 862 $
- Scolaire (2024)
- 371 $
- Total
- 3 233 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 832 $
- Total
- 2 832 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores & rideaux, TV&support au salon, table au salon, sofa, table à manger et ses 4x chaises, 2x chaises tabourets, hotteµ-onde, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle, TV&étagère chambre, table chambre, lit&matelas chambre, table&chaise&commode walk-in, air climatiseur
Exclusions
Caméra près de l'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
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