599 000$
ULS : 27039004
Appartement - Condominium
à vendre
12499 Rue Odette-Oligny, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
Découvrez ce somptueux condo clé en main, où le confort et l'élégance se rencontrent.Situé dans un quartier paisible et bordé par la Rivière des Prairies,ce condo vous offre un style de vie incomparable, à proximité de tous les services nécessaires pour votre quotidien.Le condo se distingue par son concept air ouverte.La cuisine avec comptoir en pierre et évier double est équipée de beaucoup de rangement et offre un espace de travail fonctionnel et moderne.Profitez d'un rez-de-jardin qui vous permet d'accéder directement à une cour clôturée de 1608 pieds carrés,parfaite pour vos moments de détente accompagnés d'une piscine creusée & chauffée.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
132,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
-Unité de coin lumineuse & condo clé en main
-2 chambres à coucher
-Frais de condo abordables
-Cuisine moderne avec rangement, évier double et comptoir de pierre
-Terrain de 1608 pieds carrés avec cabanon inclus pour du rangement additionnel
-Piscine creusée & chauffée au sel à usage exclusif
-Rez-de-jardin avec grandes fenêtres de 10 pieds
-Proche de la gare Bois-Franc
-Proche de l'autoroute 15 & la 117
-12 minutes du métro Cartier & de l'autoroute 13
AMÉLIORATIONS:
-Condo peinturé environ 2014-2015
-Chauffe-eau de la piscine 2018
-Climatiseur mural 2018
-Toile de la piscine & échelle 2020
-Pompe de la piscine 2024
-Sous-sol peinturé 2024 sauf la salle de bain
-Changement de la douche dans la salle de bain du sous-sol
-Aménagement paysager et pavé uni complètement refaits dans la cour
C'est une occasion à ne pas manquer!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à l'achat.
-Unité de coin lumineuse & condo clé en main
-2 chambres à coucher
-Frais de condo abordables
-Cuisine moderne avec rangement, évier double et comptoir de pierre
-Terrain de 1608 pieds carrés avec cabanon inclus pour du rangement additionnel
-Piscine creusée & chauffée au sel à usage exclusif
-Rez-de-jardin avec grandes fenêtres de 10 pieds
-Proche de la gare Bois-Franc
-Proche de l'autoroute 15 & la 117
-12 minutes du métro Cartier & de l'autoroute 13
AMÉLIORATIONS:
-Condo peinturé environ 2014-2015
-Chauffe-eau de la piscine 2018
-Climatiseur mural 2018
-Toile de la piscine & échelle 2020
-Pompe de la piscine 2024
-Sous-sol peinturé 2024 sauf la salle de bain
-Changement de la douche dans la salle de bain du sous-sol
-Aménagement paysager et pavé uni complètement refaits dans la cour
C'est une occasion à ne pas manquer!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à l'achat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
132,10 m²
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
149,37 m²
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'7"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 10'2"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Walk-in: 6,05 X 4,03 pieds
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/Doouche
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir pierre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 7'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche seulement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès extérieur
Possibilité 3e CAC
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 478 800 $
Taxes
- Eau (2024)
- 372 $
- Municipale (2024)
- 3 006 $
- Scolaire (2024)
- 372 $
- Total
- 3 750 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 212 $
- Total
- 3 212 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 110 $
- Total
- 2 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le climatiseur mural et sa manette, l'établi blanc dans le sous-sol, le support télévision du salon et de la chambre à coucher principale, le réfrigérateur, le micro-ondes, la cuisinière, la hotte de la cuisinière, le lave-vaisselle, tous les stores, tous les tringles, le meuble blanc de la télévision, l'étagère blanche à coté de la télévision, tous les luminaires, tous les accessoires de piscine et la laveuse et sécheuse.
Exclusions
La télévision du salon et de la chambre à coucher principale, le contenu de l'établi blanc du sous-sol et le petit réfrigérateur à côté de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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