289 900$
Nouveauté
ULS : 10085956
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
125 31e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
GAMME DE PRIX ABORDABLE ! Découvrez ce magnifique condo spacieux de 2 chambres à coucher, agencé idéalement avec des pièces communes à aire ouverte. Situé au 2e et dernier étage d'une copropriété de 3 unités, vous serez enchanté par l'abondance de lumière naturelle grâce à ses fenêtres sur les 4 façades. Profitez également d'un grand balcon à l'arrière, ainsi que d'un espace de stationnement pour votre voiture. À quelques pas seulement, vous pourrez admirer la beauté du fleuve. Ce condo est idéalement situé à Pointe-aux-Trembles, à proximité de tous les services, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
85,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
LE SECTEUR
** Proximité des autoroutes 40, 25 et 640.
** À quelques pas du Parc Clémentine-De-La-Rousselière et du Parc Nature.
** À proximité du CLSC de l'Est-de-Montréal.
** Près des écoles primaires Ste-Germaine Cousin et Félix-Leclerc.
** À proximité des écoles secondaires PolyPat et Daniel Johnson.
** Proche de la gare du train de banlieue.
** Tout près du golf de l'île de Montréal.
** Accès facile à tous les services : épiceries, pharmacies, garderies, guichets, etc.
** Service d'autobus à quelques pas.
** Petit parc avec banc au bout de la rue pour observer le fleuve.
LE CONDO
** Salon offrant une belle luminosité naturelle.
** Salle à manger spacieuse.
** Cuisine propre en mélamine avec plancher en céramique.
** Nombreux rangements dans la cuisine.
** Plancher en bois d'ingénierie avec membrane en dessous.
** Laveuse-sécheuse dans le passage, avec plancher en céramique.
** Nouvelle vanité dans la salle de bain.
** Porte en verre pour la douche-bain.
** Chambre principale de bonnes dimensions.
** 2e chambre de bonne taille.
** Garde-robe d'entrée et espace de rangement.
** Fenêtres sur 4 côtés, très rare.
** Entrée indépendante.
** Grand balcon à l'arrière d'environ 12 pi x 8 pi.
** Rangement extérieur.
** Espace de stationnement à l'avant.
GÉNÉRAL
** Toiture refaite en 2014.
** Bâtiment sain.
** Fenêtres en aluminium.
** Évaluation d'assurance complétée.
** Autogestion de la copropriété.
** Rue tranquille (cul de sac).
Que ce soit pour y habiter ou pour faire de la location, ce condo est idéal !
** Proximité des autoroutes 40, 25 et 640.
** À quelques pas du Parc Clémentine-De-La-Rousselière et du Parc Nature.
** À proximité du CLSC de l'Est-de-Montréal.
** Près des écoles primaires Ste-Germaine Cousin et Félix-Leclerc.
** À proximité des écoles secondaires PolyPat et Daniel Johnson.
** Proche de la gare du train de banlieue.
** Tout près du golf de l'île de Montréal.
** Accès facile à tous les services : épiceries, pharmacies, garderies, guichets, etc.
** Service d'autobus à quelques pas.
** Petit parc avec banc au bout de la rue pour observer le fleuve.
LE CONDO
** Salon offrant une belle luminosité naturelle.
** Salle à manger spacieuse.
** Cuisine propre en mélamine avec plancher en céramique.
** Nombreux rangements dans la cuisine.
** Plancher en bois d'ingénierie avec membrane en dessous.
** Laveuse-sécheuse dans le passage, avec plancher en céramique.
** Nouvelle vanité dans la salle de bain.
** Porte en verre pour la douche-bain.
** Chambre principale de bonnes dimensions.
** 2e chambre de bonne taille.
** Garde-robe d'entrée et espace de rangement.
** Fenêtres sur 4 côtés, très rare.
** Entrée indépendante.
** Grand balcon à l'arrière d'environ 12 pi x 8 pi.
** Rangement extérieur.
** Espace de stationnement à l'avant.
GÉNÉRAL
** Toiture refaite en 2014.
** Bâtiment sain.
** Fenêtres en aluminium.
** Évaluation d'assurance complétée.
** Autogestion de la copropriété.
** Rue tranquille (cul de sac).
Que ce soit pour y habiter ou pour faire de la location, ce condo est idéal !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 7" X 25' 9" irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
85,90 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Passage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' X 45' 11" irr.
Superficie du terrain
321 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 2'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Passage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 39 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 200 $
- Total
- 201 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 423 $
- Scolaire (2024)
- 148 $
- Total
- 1 571 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 320 $
- Total
- 1 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%