525 000$
ULS : 12531269
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
125 Rue Chabanel O. app. 732, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Disponible immédiatement! Spacieuse unité de coin de 1094 pc, située au 7e et dernier étage du projet La Fabrique, bénéficiant d'une immense fenestration sur deux côtés pour vue imprenable sur la ville et luminosité exceptionnelle! Dotée de deux chambres à coucher plus espace bureau, grand walk-in, haut plafond de béton de plus de 11 pieds pour une insonorisation supérieure, espace de rangement sur le même étage et garage. Profitez d'une terrasse commune sur le toit avec aire de détente. Stratégiquement située près de tous les services et avec accès rapide aux autoroutes. Coup de coeur assuré!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 094,68 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La Fabrique 125 est un projet innovant d'inspiration new-yorkaise, situé en plein coeur du quartier de la Mode. Signée par Humà Design, l'architecture extérieure et intérieure urbaine se distingue par son élégance moderne.
L'immeuble de sept étages, situé en plein coeur du quartier Chabanel, comprend deux ascenseurs, un monte-charge d'origine (de l'époque où l'immeuble était une usine de textile) et une terrasse sur le toit servant d'aire de détente et de repas, avec barbecues et vue panoramique exceptionnelle.
Profitez d'une localisation de choix pour accéder à la gare Chabanel ou Sauvé, aux stations de métro Sauvé et Crémazie, au Marché Central, aux épiceries, restaurants, cinémas, parcs, écoles, Bixi, zones communes d'auto, stations de recharge pour voitures électriques sur Chabanel, zones de vignette pour résidents, etc., et tout cela à distance de marche ! Sans oublier les commerces de proximité de la rue Fleury Ouest !
La microbrasserie Le Silo se trouve à 5 minutes à pied, tout comme la maison de torréfaction Barista, les événements éphémères Aire Commune, et bien plus encore. Tout est réuni pour une vie de quartier exceptionnelle !
L'immeuble de sept étages, situé en plein coeur du quartier Chabanel, comprend deux ascenseurs, un monte-charge d'origine (de l'époque où l'immeuble était une usine de textile) et une terrasse sur le toit servant d'aire de détente et de repas, avec barbecues et vue panoramique exceptionnelle.
Profitez d'une localisation de choix pour accéder à la gare Chabanel ou Sauvé, aux stations de métro Sauvé et Crémazie, au Marché Central, aux épiceries, restaurants, cinémas, parcs, écoles, Bixi, zones communes d'auto, stations de recharge pour voitures électriques sur Chabanel, zones de vignette pour résidents, etc., et tout cela à distance de marche ! Sans oublier les commerces de proximité de la rue Fleury Ouest !
La microbrasserie Le Silo se trouve à 5 minutes à pied, tout comme la maison de torréfaction Barista, les événements éphémères Aire Commune, et bien plus encore. Tout est réuni pour une vie de quartier exceptionnelle !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1969
Superficie habitable
1 094,68 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
+ Gravier, Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
4'2" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
14'3" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
8'8" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
13'6" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
5'11" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
9'2" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
15'3" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 30 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 525 000 $
- Total
- 555 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 543 $
- Scolaire (2024)
- 443 $
- Total
- 3 986 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 331 $
- Total
- 5 331 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (ressort de la porte à réparer), laveuse et sécheuse, table de chevet de la chambre à coucher, thermopompe, chauffe-eau et stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
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