369 000$
ULS : 18377460
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
125 Rue Chabanel O. app. 212, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Superbe loft situé au 2e étage du projet La Fabrique offrant une chambre à coucher semi- ouverte et un coin bureau, espace à aire ouverte bénéficiant d'une grande fenestration pour une luminosité exceptionnelle, haut plafond de béton de plus de 11 pieds et un espace de rangement au sous-sol. En prime, terrasse commune sur le toit avec vue imprenable sur la ville. Idéalement situé près de tous les services et avec accès rapide aux autoroutes. Une visite vous charmera assurément!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
82,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JULES CREVIER BELANGER
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
MARC VALLÉE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
L'immeuble de sept étages situé en plein coeur du quartier Chabanel comprends deux ascenseurs, un monte-charge (original de l'époque où l'immeuble était une usine de textile) et une terrasse sur le toit avec barbecues dont la vue panoramique est exceptionnelle.
Dans les unités les mieux divisées du bâtiment. Petit hall d'entrée et espace boudoir, vous n'entrez pas directement dans les espaces communs. La chambre a couché a été en partie fermée optimisant le côté privé de la pièce.
Localisation de choix pour se rendre à la gare Chabanel ou Sauvé, des stations de métro Sauvé et Crémazie, Marché Central, épicerie, restaurants, cinéma, parcs, écoles, bixi, zone commune auto, station de chargement voitures électriques sur chabanel, zone de vignette pour résidents, etc... et ce à distance de marche! Sans oublier les commerces de proximité de la rue Fleury Ouest !
Micro-brasserie le Silo à 5 minutes à pieds, maison de torréfaction Barista, événement éphémère aire commune, etc. Tout y est.
Dans les unités les mieux divisées du bâtiment. Petit hall d'entrée et espace boudoir, vous n'entrez pas directement dans les espaces communs. La chambre a couché a été en partie fermée optimisant le côté privé de la pièce.
Localisation de choix pour se rendre à la gare Chabanel ou Sauvé, des stations de métro Sauvé et Crémazie, Marché Central, épicerie, restaurants, cinéma, parcs, écoles, bixi, zone commune auto, station de chargement voitures électriques sur chabanel, zone de vignette pour résidents, etc... et ce à distance de marche! Sans oublier les commerces de proximité de la rue Fleury Ouest !
Micro-brasserie le Silo à 5 minutes à pieds, maison de torréfaction Barista, événement éphémère aire commune, etc. Tout y est.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1969
Superficie habitable
82,10 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, + Gravier
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 14'2"
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
+SAM+aire ouverte
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 14'2"
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 11'
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
+espace bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CAC
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 5'7"
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 13'5"
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Aire ouverte+SAM
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'6"
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Détecteur d'incendie (O), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 19 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 600 $
- Total
- 335 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 136 $
- Scolaire (2024)
- 258 $
- Total
- 2 394 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 168 $
- Total
- 3 168 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle, Réfrigérateur, Four, Laveuse et Sécheuse, Thermopompe, îlot de cuisine, pôles et rideaux, armoire pharmacie salle de bain, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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