418 995$
ULS : 25396882
Appartement - Condominium
à vendre
125 Rue Chabanel O. app. 715, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Spacieuse unité à aire ouverte de 842 pc, située au 7e et dernier étage du projet La Fabrique, bénéficiant d'une immense fenestration pour une luminosité exceptionnelle! Dotée d'une chambre à coucher plus salle de bain attenante, grand walk-in, haut plafond de béton de plus de 11 pieds pour une insonorisation supérieure, espace de rangement et garage. Profitez d'une terrasse commune sur le toit avec aire de détente. Stratégiquement située près de tous les services et avec accès rapide aux autoroutes. Coup de coeur assuré!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
842,81 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
La Fabrique 125 est un projet innovateur d'inspiration New-Yorkaise situé en plein coeur du quartier de la Mode. Une architecture extérieure et intérieure urbaine signée Humà Design.
L'immeuble de sept étages est situé en plein coeur du quartier de la mode et comprend deux ascenseurs, un monte-charge (original de l'époque où l'immeuble était une usine de textile) et une terrasse sur le toit servant d'aire de détente et repas avec barbecues et vue panoramique sur Montréal.
Localisation de choix pour se rendre à la gare Chabanel, des stations de métro Sauvé et Crémazie, au Marché Central, épicerie, restaurants, cinéma, parcs, écoles etc... et ce à distance de marche! Sans oublier les commerces de de la rue Fleury Ouest à proximité!
Une opportunité à ne pas manquer!
* Merci de bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
L'immeuble de sept étages est situé en plein coeur du quartier de la mode et comprend deux ascenseurs, un monte-charge (original de l'époque où l'immeuble était une usine de textile) et une terrasse sur le toit servant d'aire de détente et repas avec barbecues et vue panoramique sur Montréal.
Localisation de choix pour se rendre à la gare Chabanel, des stations de métro Sauvé et Crémazie, au Marché Central, épicerie, restaurants, cinéma, parcs, écoles etc... et ce à distance de marche! Sans oublier les commerces de de la rue Fleury Ouest à proximité!
Une opportunité à ne pas manquer!
* Merci de bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1969
Superficie habitable
842,81 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bitume et gravier
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Niveau 7
Dimensions :
5'3" X 6'9"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
Niveau 7
Dimensions :
13'6" X 17'5"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
+ Salle à manger
Salon
Niveau :
Niveau 7
Dimensions :
15'0" X 12'9"
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Niveau 7
Dimensions :
8'8" X 18'6"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Niveau 7
Dimensions :
4'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Niveau 7
Dimensions :
8'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 23 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 378 900 $
- Total
- 402 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 612 $
- Scolaire (2025)
- 314 $
- Total
- 2 926 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 168 $
- Total
- 4 168 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, chauffe-eau, luminaires et toiles solaires.
Exclusions
Biens du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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