615 000$
ULS : 14835692
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
1250 Av. des Pins O. app. 480, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Grand condo de 2 chambres à coucher, 1 salle de bain (1262 pieds carrés) avec garage, une excellente vue dans le prestigieux "Le Noble". L'une des chambres est actuellement utilisée comme bureau mais peut être utilisée comme chambre à coucher. Cuisine joliment aménagée avecDes comptoirs qui complètent le design , nombreux rangements, un coin déjeuner et un comptoir ouvert donnant sur la salle à manger. Le salon et la salle à manger à aire ouverte, ornés de parquet, offrent un accès à une grande terrasse offrant une vue captivante sur la ville. Une chambre/bureau lumineux avec de grandes fenêtres surplombe également le paysage urbain.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
117,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez l'élégance de vivre dans le prestigieux « Le Noble », situé au 1250 Avenue des Pins Ouest à Montréal, niché au coeur du Golden Square Mile.
*Le quartier est offrant un style de vie à la fois sophistiqué et pratique.
Bâtiment et commodités
"Le Noble" est réputé pour sa sécurité et ses services de premier ordre, avec un portier 24 heures sur 24, une surveillance vidéo et deux ascenseurs pour votre confort et votre tranquillité d'esprit.
Communauté exclusive : L'immeuble abrite une communauté de résidents professionnels et bien établis, vous assurant de vivre parmi d'excellents voisins qui apprécient la même qualité de vie.
Les commodités de l'immeuble comprennent :
Piscine intérieure
Sauna sec
Salle d'exercice entièrement équipée
Portier 24 heures sur 24
Vidéosurveillance
Deux entrées principales : l'une sur l'avenue des Pins Ouest, offrant un accès direct aux sentiers panoramiques du parc du Mont-Royal, et l'autre sur la rue de la Montagne, vous reliant au style de vie dynamique du centre-ville.
2 ascenseurs
Garage intérieur et casier
Profitez du luxe de l'espace, de la commodité et de la sécurité dans ce magnifique appartement, où les meilleurs restaurants, boutiques et musées sont à quelques pas. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle de vivre dans l'un des endroits les plus recherchés de la ville.
Le condo : Appartement de 2 chambres et 1 salle de bain au 4e étage avec une belle vue sur le centre-ville !
· Exposition plein sud : profitez d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
· Salon avec accès au balcon : passez directement de votre salon sur le balcon, créant ainsi une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur.
· Cuisine améliorée : un délice pour les chefs, avec de nombreux meubles et une disposition bien conçue qui fait de la cuisine un plaisir.
· Aménagement flexible : deux chambres, ou utilisez-en une comme bureau à domicile en fonction de vos besoins de style de vie.
· Chambre principale luxueuse : une retraite spacieuse avec un grand espace de rangement et un accès direct à la salle de bain.
· Salle de bain de type spa : offrez-vous une grande salle de bain avec une douche séparée et une baignoire jacuzzi relaxante.
· Garage et casier inclus : le condo est livré avec un garage sécurisé (A3) et un casier idéalement situé (32) au même étage que votre unité, le tout inclus dans le prix.
*Transport :
Transport en commun pratique : L'emplacement offre un accès facile au système de transport en commun efficace de Montréal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à distance de marche, ce qui facilite la navigation dans la ville.
*Voici un aperçu de ce qui se trouve aux alentours :
Nature et loisirs :Parc du Mont-Royal.
Université McGill et Université Concordia.
Hôpital Royal Victoria et Hôpital général de Montréal
*Musées et galeries d'art
*Restauration et magasinage:Le Golden Square Mile abrite certains des meilleurs restaurants et boutiques de luxe de MontréaL
*Le quartier est offrant un style de vie à la fois sophistiqué et pratique.
Bâtiment et commodités
"Le Noble" est réputé pour sa sécurité et ses services de premier ordre, avec un portier 24 heures sur 24, une surveillance vidéo et deux ascenseurs pour votre confort et votre tranquillité d'esprit.
Communauté exclusive : L'immeuble abrite une communauté de résidents professionnels et bien établis, vous assurant de vivre parmi d'excellents voisins qui apprécient la même qualité de vie.
Les commodités de l'immeuble comprennent :
Piscine intérieure
Sauna sec
Salle d'exercice entièrement équipée
Portier 24 heures sur 24
Vidéosurveillance
Deux entrées principales : l'une sur l'avenue des Pins Ouest, offrant un accès direct aux sentiers panoramiques du parc du Mont-Royal, et l'autre sur la rue de la Montagne, vous reliant au style de vie dynamique du centre-ville.
2 ascenseurs
Garage intérieur et casier
Profitez du luxe de l'espace, de la commodité et de la sécurité dans ce magnifique appartement, où les meilleurs restaurants, boutiques et musées sont à quelques pas. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle de vivre dans l'un des endroits les plus recherchés de la ville.
Le condo : Appartement de 2 chambres et 1 salle de bain au 4e étage avec une belle vue sur le centre-ville !
· Exposition plein sud : profitez d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
· Salon avec accès au balcon : passez directement de votre salon sur le balcon, créant ainsi une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur.
· Cuisine améliorée : un délice pour les chefs, avec de nombreux meubles et une disposition bien conçue qui fait de la cuisine un plaisir.
· Aménagement flexible : deux chambres, ou utilisez-en une comme bureau à domicile en fonction de vos besoins de style de vie.
· Chambre principale luxueuse : une retraite spacieuse avec un grand espace de rangement et un accès direct à la salle de bain.
· Salle de bain de type spa : offrez-vous une grande salle de bain avec une douche séparée et une baignoire jacuzzi relaxante.
· Garage et casier inclus : le condo est livré avec un garage sécurisé (A3) et un casier idéalement situé (32) au même étage que votre unité, le tout inclus dans le prix.
*Transport :
Transport en commun pratique : L'emplacement offre un accès facile au système de transport en commun efficace de Montréal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à distance de marche, ce qui facilite la navigation dans la ville.
*Voici un aperçu de ce qui se trouve aux alentours :
Nature et loisirs :Parc du Mont-Royal.
Université McGill et Université Concordia.
Hôpital Royal Victoria et Hôpital général de Montréal
*Musées et galeries d'art
*Restauration et magasinage:Le Golden Square Mile abrite certains des meilleurs restaurants et boutiques de luxe de MontréaL
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Superficie habitable
117,30 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
dans l'unité (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'0"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'0" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
avec coin repas
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'0" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
concept ouvert
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'7" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès à la terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
21'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
accès à salle de bain
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec une grande fenêtre
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'6" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec douche et baignoire sépar
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte de garage électrique, Espace de rangement intérieur, Sauna, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 102 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 457 700 $
- Total
- 560 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 478 $
- Scolaire (2024)
- 456 $
- Total
- 3 934 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 516 $
- Frais de copropriété
- 9 348 $
- Total
- 12 864 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, four à convection-micro-onde,s,haut-parleurs intégrés, 1 place de garage (partie privée), 1 casier.
Exclusions
Il n'y a pas de four traditionelle( seulement une plaque de cuisson et un four à micro-ondes).
Calculatrice de versements hypothécaire
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