599 000$
ULS : 9030951
Appartement - Condominium
à vendre
1250 Av. des Pins O. app. 480, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Grand condo de 2 chambres et 1 salle de bain (1262 pi²) avec garage et vue exceptionnelle dans le prestigieux "Le Noble". Une des chambres est actuellement utilisée comme bureau mais peut servir de chambre à coucher. Élégant sol en marbre dans le hall d'entrée.Les armoires de cuisine foncées sont créant un espace harmonieux et élégant, un coin repas confortable et un comptoir ouvert donnant sur la salle à manger. Le salon et la salle à manger à aire ouverte, ornés de planchers de bois franc, offrent un accès à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la ville. La possibilité d'installer un chargeur pour EV dans le garage.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
117,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Pénétrez dans l'univers raffiné du Noble, adresse prestigieuse et pratique. Situé au 1250 avenue des Pins Ouest, vous êtes au coeur du Mille Carré Doré, harmonie d'histoire et de modernité.
Votre Sanctuaire Urbain :
Emplacement Privilégié : Un quartier où sophistication et facilité coexistent.
Transit Aisé : Bus, métro, accès rapide à la ville.
Sécurité & Services : Portier 24/7, vidéosurveillance, 2 ascenseurs.
Communauté Exclusive : Résidents professionnels, ambiance sereine.
Commodités Luxueuses : Piscine, sauna, salle d'exercice équipée.
Double Accès : Pins (Mont Royal), Montagne (centre-ville).
Extras Pratiques : Garage, casier, 2 ascenseurs disponibles.
Votre Condo Élégant :
Espace Lumineux : 2 chambres, 1 salle de bain, 4e étage, vue centre-ville, exposition sud, lumière naturelle abondante.
Flux Intérieur-Extérieur : Salon et balcon privé, espace convivial et ouvert.
Cuisine de Chef : Ample rangement, design fonctionnel, plaisir culinaire.
Vie Flexible : 2 chambres ou bureau, espace adaptable à vos besoins.
Suite Principale Luxueuse : Grand placard, accès direct à la salle de bain.
Salle de Bain Spa : Douche séparée, bain Jacuzzi, détente assurée.
Inclus : Garage sécurisé (A3), casier pratique (32), même étage.
Votre Environnement Vibrant :
Nature à Votre Porte : Parc Mont Royal à quelques pas, loisirs extérieurs.
Pôle Éducatif : Proximité des universités McGill et Concordia.
Accès Santé : Hôpitaux Royal Victoria et Montréal Général à proximité.
Culture : Musées et galeries d'art à découvrir.
Restaurants & Boutiques : Le meilleur du Mille Carré Doré à votre portée.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Votre Sanctuaire Urbain :
Emplacement Privilégié : Un quartier où sophistication et facilité coexistent.
Transit Aisé : Bus, métro, accès rapide à la ville.
Sécurité & Services : Portier 24/7, vidéosurveillance, 2 ascenseurs.
Communauté Exclusive : Résidents professionnels, ambiance sereine.
Commodités Luxueuses : Piscine, sauna, salle d'exercice équipée.
Double Accès : Pins (Mont Royal), Montagne (centre-ville).
Extras Pratiques : Garage, casier, 2 ascenseurs disponibles.
Votre Condo Élégant :
Espace Lumineux : 2 chambres, 1 salle de bain, 4e étage, vue centre-ville, exposition sud, lumière naturelle abondante.
Flux Intérieur-Extérieur : Salon et balcon privé, espace convivial et ouvert.
Cuisine de Chef : Ample rangement, design fonctionnel, plaisir culinaire.
Vie Flexible : 2 chambres ou bureau, espace adaptable à vos besoins.
Suite Principale Luxueuse : Grand placard, accès direct à la salle de bain.
Salle de Bain Spa : Douche séparée, bain Jacuzzi, détente assurée.
Inclus : Garage sécurisé (A3), casier pratique (32), même étage.
Votre Environnement Vibrant :
Nature à Votre Porte : Parc Mont Royal à quelques pas, loisirs extérieurs.
Pôle Éducatif : Proximité des universités McGill et Concordia.
Accès Santé : Hôpitaux Royal Victoria et Montréal Général à proximité.
Culture : Musées et galeries d'art à découvrir.
Restaurants & Boutiques : Le meilleur du Mille Carré Doré à votre portée.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Superficie habitable
117,30 m²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
dans le unite (AU)
Salle de bains
Baignoire à remous
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'0"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'0"
Revêtement :
Marbre
Détails :
avec coin repas
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'0" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'7" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès au balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
21'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec garde-robe intégré
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec une grande fenêtre
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec douche et baignoire sépar
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Concierge, Espace de rangement intérieur, Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 102 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 457 700 $
- Total
- 560 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 491 $
- Scolaire (2024)
- 456 $
- Total
- 3 947 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 516 $
- Frais de copropriété
- 9 348 $
- Total
- 12 864 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, four micro-ondes à convection, haut-parleurs encastrés, 1 espace de garage (partie privative), 1 casier.
Exclusions
Il n'y a pas de four traditionnel (seulement une plaque de cuisson et un four micro-ondes).
Calculatrice de versements hypothécaire
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