399 000$
ULS : 20230243
Appartement - Condominium
à vendre
12650 Rue Edmond-Archambault app. 302, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
***Charmant Condo à deux étages avec stationnement intérieur*** Ce condo lumineux et spacieux à aire ouverte offre une belle cuisine fonctionnelle, deux chambres aux dimensions généreuses et une salle de bain moderne. Profitez en prime d'un balcon et d'une mezzanine, parfaits pour vous détendre ou recevoir. Situé dans un secteur de choix, vous êtes à quelques pas des parcs, de la piste cyclable, à proximité de l'autoroute 25, des écoles et d'une variété de commodités. Ne manquez pas cette occasion : planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
106,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ADAMO BARATTA
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue dans ce condo exceptionnel deux niveaux, d'une élégante mezzanine avec terrasse, une expérience de vie unique et spacieuse. Situé dans un superbe quartier, il dispose de deux chambres, d'une salle de bain moderne et plafonds cathédrales.
A l'étage, la mezzanine offre une charmante vue sur l'espace de vie, ajoutant une sensation d'ouverture. Avec son aménagement unique, ce condo maximise l'espace vertical tout en conservant une ambiance chaleureuse et intime.
Que vous profitiez de la vue depuis la mezzanine ou que vous vous détendiez dans l'espace principal spacieux, cela offre l'équilibre parfait entre fonctionnalité et style.
A l'étage, la mezzanine offre une charmante vue sur l'espace de vie, ajoutant une sensation d'ouverture. Avec son aménagement unique, ce condo maximise l'espace vertical tout en conservant une ambiance chaleureuse et intime.
Que vous profitiez de la vue depuis la mezzanine ou que vous vous détendiez dans l'espace principal spacieux, cela offre l'équilibre parfait entre fonctionnalité et style.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
106,30 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Hôpital, Garderie/CPE, Métro, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
12'5" X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
7'0" X 3'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 308 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 352 $
- Scolaire (2024)
- 260 $
- Total
- 2 612 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 396 $
- Total
- 3 396 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous Les Stores, Lave-Vaiselle, Hotte de Poêle, Tous les Luminaires, System alarme non relie, thermopompe murale, tous les support a tele au mur(Salon, Chambre principale, mezzanine), Foyer au bois(non-Fonctionnel).
Exclusions
Rideaux Chambres #2
Calculatrice de versements hypothécaire
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