359 000$
ULS : 16721773
Appartement - Condominium
à vendre
12660 Rue Edmond-Archambault app. 102, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Bienvenue au 12660 Rue Edmond-Archambault #102 dans un magnifique secteur de Montréal, un magnifique unité de coin offrant trois grandes chambres à l'écart pour plus d'intimité, ainsi qu'une place de stationnement. Son concept à aire ouverte vous invite à profiter pleinement de l'espace et de la luminosité qui caractérisent ce lieu. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités recherchées telles que parcs, épiceries, écoles et bien d'autres, cette propriété offre un cadre de vie pratique et enrichissant. Son charme saura vous séduire, serez-vous le chanceux ou la chanceuse?
Nb de pièces
8
Superficie habitable
96,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ABED RAMADAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 12660 rue Edmond-Archambault #102 à Montréal,
Dès l'instant où vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, mettant en valeur les espaces de vie ouverts et aérés.
Avec ses trois chambres à coucher généreusement dimensionnées, sa salle de bain complètement rénovée et une salle de lavage dédiée, elle répond parfaitement aux besoins de vous et votre famille.
Cette propriété est, de plus, équipée d'un système de sécurité complet avec interphone et détecteur de fumé. Sans oublier, son rangement indépendant situé hors de l'unité.
Située dans le secteur phare de Pointe-aux-Trembles, un endroit recherché par les familles, ce condo est jouxtant aux services essentielles. C'est l'adresse parfaite pour la tranquillité et sécurité, tout en restant proches des commodités de la ville.
À proximité de :
*Arrêt d'autobus (3 minutes a pieds);
*Station de train de banlieue ANJOU (5 minutes en auto) menant au centre ville en 30 minutes;
*Épiceries , Pharmacies, plusieurs écoles et encore plus!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous dans ce magnifique secteur de Montréal.
Dès l'instant où vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, mettant en valeur les espaces de vie ouverts et aérés.
Avec ses trois chambres à coucher généreusement dimensionnées, sa salle de bain complètement rénovée et une salle de lavage dédiée, elle répond parfaitement aux besoins de vous et votre famille.
Cette propriété est, de plus, équipée d'un système de sécurité complet avec interphone et détecteur de fumé. Sans oublier, son rangement indépendant situé hors de l'unité.
Située dans le secteur phare de Pointe-aux-Trembles, un endroit recherché par les familles, ce condo est jouxtant aux services essentielles. C'est l'adresse parfaite pour la tranquillité et sécurité, tout en restant proches des commodités de la ville.
À proximité de :
*Arrêt d'autobus (3 minutes a pieds);
*Station de train de banlieue ANJOU (5 minutes en auto) menant au centre ville en 30 minutes;
*Épiceries , Pharmacies, plusieurs écoles et encore plus!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous dans ce magnifique secteur de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 4" X 36' 5"
Année de construction
1988
Superficie habitable
96,70 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 51 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 500 $
- Total
- 278 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 893 $
- Scolaire (2024)
- 205 $
- Total
- 2 098 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 628 $
- Total
- 2 628 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels et tout type de décoration fixés au mur, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, Stores et rideaux, Four, système de camera et de sécurité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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