387 000$
ULS : 15937392
Appartement - Condominium
à vendre
1270 Rue Montcalm app. 2, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Magnifique condo de 2 chambres à coucher avec stationnement, situé au rez-de-jardin d'un immeuble dans le Village, un quartier vibrant et emblématique de Montréal. Ce condo offre un bel espace à aire ouverte, une terrasse privée et une localisation idéale, à seulement 5 minutes du métro Beaudry. Profitez d'un espace de vie lumineux avec des planchers de bois et la proximité immédiate de tous les commerces et services.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
761,01 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
YOUNES EL-MOUSTIR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique condo de 2 chambres à coucher avec stationnement, situé au rez-de-jardin d'un immeuble dans le Village, un quartier vibrant et emblématique de Montréal. Ce condo offre un bel espace à aire ouverte, une terrasse privée et une localisation idéale, à seulement 5 minutes du métro Beaudry. Profitez d'un espace de vie lumineux avec des planchers de bois et la proximité immédiate de tous les commerces et services.
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec accès direct à la terrasse avant,
- 2 chambres à coucher fermées,
- Planchers en bois,
- Cuisine spacieuse avec nombreux rangements,
- Espace dédié pour laveuse/sécheuse avec rangement,
- Allée de stationnement privée.
EMPLACEMENT DE CHOIX :
- Situé au coeur du Village, à proximité du Vieux-Montréal et des feux d'artifice de La Ronde,
- À quelques minutes du Plateau Mont-Royal,
- À distance de marche du Quartier des Spectacles, Radio-Canada, TVA, CHUM, Super C, IGA, SAQ, pharmacies, boulangeries et Place Dupuis,
- À seulement 5 minutes à pied du métro Beaudry et à 10 minutes de Berri-UQAM,
- À proximité des bars, restaurants et cafés,
- À 10-15 minutes de l'UQAM et du Cégep,
- Accès rapide à l'autoroute 720.
Demandez une visite dès maintenant!
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec accès direct à la terrasse avant,
- 2 chambres à coucher fermées,
- Planchers en bois,
- Cuisine spacieuse avec nombreux rangements,
- Espace dédié pour laveuse/sécheuse avec rangement,
- Allée de stationnement privée.
EMPLACEMENT DE CHOIX :
- Situé au coeur du Village, à proximité du Vieux-Montréal et des feux d'artifice de La Ronde,
- À quelques minutes du Plateau Mont-Royal,
- À distance de marche du Quartier des Spectacles, Radio-Canada, TVA, CHUM, Super C, IGA, SAQ, pharmacies, boulangeries et Place Dupuis,
- À seulement 5 minutes à pied du métro Beaudry et à 10 minutes de Berri-UQAM,
- À proximité des bars, restaurants et cafés,
- À 10-15 minutes de l'UQAM et du Cégep,
- Accès rapide à l'autoroute 720.
Demandez une visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Superficie habitable
761,01 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Rangement couloir (AU)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'2" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'3" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'9" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 82 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 100 $
- Total
- 318 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 987 $
- Scolaire (2025)
- 245 $
- Total
- 2 232 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 860 $
- Total
- 1 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers dans l'unité (en vente sans garantie légale).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%