989 000$
Nouveauté
ULS : 12253741
Appartement - Condominium
à vendre
1283 Rue Rachel E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Condo indivise grandement rénové exceptionnellement bien situé donnant sur le parc Lafontaine au Plateau Mont-Royal, station de métro à 10 minutes à pied. Aire de vie ouverte avec salon, la salle à manger et la cuisine moderne italienne, comptoirs de quartz. Unité de trois chambres à coucher et deux salles de bains avec planchers chauffants. Magnifique mur de briques exposé dans deux des chambres. La principale est en suite avec sa penderie walk-in et sa propre salle de bains avec grande douche vitrée. Grande terrasse privée à l'arrière, vous pourrez profiter de la tranquillité dans la ville!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 530 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 1283 Rachel E.
* L'unité *
Espace de vie décloisonné avec le salon, la salle à manger et la cuisine
Jolie cuisine au look moderne et élégant italienne avec comptoirs de quartz, dosseret de cuisine en céramique, robinet contemporain et hotte de cuisine encastrée.
Chambre à coucher principale à l'arrière pour plus de calme. Penderie walk-in et salle de bains en suite avec planchers chauffants.
Deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions avec chacune un garde-robe double.
Superbe salle de bain familiale avec douche vitrée séparée et bain autoportant, vanité contemporaine italienne. Planchers chauffants
* Espaces additionnels *
Superbe terrasse privée à l'arrière. Coin jardin.
* Caractéristiques *
Planchers chauffants dans les salles de bains
Climatiseur mural
Plafonds de 9 à 11 pieds de hauteur
* Le quartier *
Le Plateau Mont-Royal est un quartier grandement reconnu pour son architecture unique et son ambiance. Quartier idéal pour tous styles de vie que ce soit pour s'y installer en famille ou pour y profiter des plaisirs urbains. Rues commerciales, boutiques et épiceries locales, cafés et restaurants reconnus, espaces verts et parcs en grand nombre, tous accessibles à distance de marche.
* Notes additionnelles *
L'évaluation municipale, les taxes municipales et scolaires seront calculées selon la quote-part.
L'hypothèque devra être prise à la Caisse Desjardins - détails à venir.
Mise de fonds obligatoire de minimum 20%.
La convention d'indivision est à venir.
Le devis technique est disponible sur demande lors des visites.
* L'unité *
Espace de vie décloisonné avec le salon, la salle à manger et la cuisine
Jolie cuisine au look moderne et élégant italienne avec comptoirs de quartz, dosseret de cuisine en céramique, robinet contemporain et hotte de cuisine encastrée.
Chambre à coucher principale à l'arrière pour plus de calme. Penderie walk-in et salle de bains en suite avec planchers chauffants.
Deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions avec chacune un garde-robe double.
Superbe salle de bain familiale avec douche vitrée séparée et bain autoportant, vanité contemporaine italienne. Planchers chauffants
* Espaces additionnels *
Superbe terrasse privée à l'arrière. Coin jardin.
* Caractéristiques *
Planchers chauffants dans les salles de bains
Climatiseur mural
Plafonds de 9 à 11 pieds de hauteur
* Le quartier *
Le Plateau Mont-Royal est un quartier grandement reconnu pour son architecture unique et son ambiance. Quartier idéal pour tous styles de vie que ce soit pour s'y installer en famille ou pour y profiter des plaisirs urbains. Rues commerciales, boutiques et épiceries locales, cafés et restaurants reconnus, espaces verts et parcs en grand nombre, tous accessibles à distance de marche.
* Notes additionnelles *
L'évaluation municipale, les taxes municipales et scolaires seront calculées selon la quote-part.
L'hypothèque devra être prise à la Caisse Desjardins - détails à venir.
Mise de fonds obligatoire de minimum 20%.
La convention d'indivision est à venir.
Le devis technique est disponible sur demande lors des visites.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 530 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'0" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 2'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 771 $
- Scolaire (2024)
- 223 $
- Total
- 1 994 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures d'éclairage et miroirs de salles de bain.
Exclusions
n/a
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%