Photo Photo principale de la propriété
650 000$
ULS : 10982789

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

1288 Av. des Canadiens-de-Montréal app. 1201, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
ENTIÈREMENT MEUBLÉ, PRÊT À EMMÉNAGER. Ce luxueux appartement offre 2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Située au 12ème étage, cette unité de coin bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un emplacement idéal avec un accès facile aux gares, stations de métro, restaurants, épiceries et cafés. Voir addenda pour plus de détails
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 9
Superficie habitable 72,20 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

PARISA ANSARI

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX CRYSTAL INC.

Le condo :
-concept ouvert
-design moderne
-entièrement meublé
-Grand balcon
-Unité de coin lumineuse sans voisins sur le côté est (attenant au Belle Center)
-espace de rangement intérieur
-garage intérieur

Aires communes:
- Gym incluant salle de Yoga
- Hammam et sauna sec
- Terrasse au toit avec piscine extérieure chauffé
- Salle de réceptions
- Salle de conférences
- Salon sportif avec tables de billard et téléviseurs
- Service de conciergerie et sécurité 24h/7jrs
- Accès privilégié aux Canadiens de Montréal
- Accès privilégié aux billets de centre Bell et plus encore
Le quartier :
EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT
La Tour canadienne est située dans le quartier Ville-Marie, au coeur du centre-ville de Montréal. Vous êtes à proximité d'universités prestigieuses comme McGill et Concordia, de centres de divertissement comme le Centre Bell et le quartier des spectacles. Les centres commerciaux tels que Eaton, Cours de Montréal, les musées, les stations de métro et la gare centrale sont tous accessibles à pied. Accès facile aux autoroutes et autres.
Année de construction 2016
Superficie habitable 72,20 m²
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse séparé (AU)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Vue Sur la ville
Particularités du site Coin de rue
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 12
Dimensions : 9' X 8' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 12
Dimensions : 12'5" X 11' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 12
Dimensions : 10'5" X 8'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 12
Dimensions : 11'10" X 9'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 12
Dimensions : 8'3" X 4'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 12
Dimensions : 7'5" X 6'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 12
Dimensions : 9'5" X 8'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 12
Dimensions : 5'8" X 4'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 12
Dimensions : 8' X 6'
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Sauna, Thermopompe centrale, Interphone, Meublé, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
125 800 $
Évaluation du bâtiment
555 200 $
Total
681 000 $

Taxes

Municipale (2024)
4 541 $
Scolaire (2023)
883 $
Total
5 424 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
6 432 $
Total
6 432 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, luminaires, rideaux, stores, tringles, sofa-lit ,fauteuil, tapis, lis-double, lit-Queen, bureau, thermopompe, espace de rangement

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Calculatrice de versements hypothécaire

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