699 000$
Nouveauté
ULS : 16477688
Appartement - Condominium
à vendre
1288 Av. des Canadiens-de-Montréal app. 2515, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Découvrez le luxe urbain dans cet opulent condo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain au 25 étage du Tours des Canadiens Phase 1. La cuisine-salon à aire ouverte invite à vivre confortablement. La chambre principale bénéficie d'un espace de rangement aménagé ainsi que d'une salle de bain privative, offrant un confort optimal. De plus, vous bénéficiez d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement. Élevez votre style de vie dans cette adresse prestigieuse de Montréal, où la modernité et la sophistication convergent dans un mélange harmonieux de confort et de style.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
838,51 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
HAROUT TACHEJIAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 1288 Avenue Canadiens-de-Montréal #2515 :
Complexe de luxe avec des équipements spectaculaires et des finitions intérieures extraordinaires.
Condo de luxe de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain avec stationnement intérieur et casier
- Exposition avec lever de soleil et vue sur la ville.
- Salon/salle à manger à aire ouverte
- Cuisine design avec électroménagers intégrés, incluant un lave-vaisselle.
- Éclairage encastré avec rail lumineux dans la cuisine.
- Fenêtres allant du sol au plafond.
- Grand dressing relié à la chambre et à la salle de bains
AMÉNAGEMENTS DE LA TOUR :
- Terrasse extérieure paysagée avec piscine, cabanas, barbecues et vues à couper le souffle
- Centre de remise en forme ultramoderne avec salle d'exercice et salle d'aérobic/yoga.
- Salle de fête contemporaine avec bar et kitchenette
- Centre d'affaires et salle de conférence
- Spa exotique sous la pluie
- Centre d'affaires ultramoderne avec équipements de conférence et de présentation
- Salle de jeux avec TV grand écran, Accès direct au Centre Bell et à la ville souterraine de Montréal, l'un des plus grands réseaux piétonniers souterrains au monde pour le shopping, les cinémas, les métros, les gares, les universités, les restaurants, etc.
- Accès VIP aux événements des Canadiens de Montréal.
*************************************************************
Parking intérieur ; P5-03--cadastral numéro 5888752
Casier ; P511
Occupation au 1er août 2025
Complexe de luxe avec des équipements spectaculaires et des finitions intérieures extraordinaires.
Condo de luxe de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain avec stationnement intérieur et casier
- Exposition avec lever de soleil et vue sur la ville.
- Salon/salle à manger à aire ouverte
- Cuisine design avec électroménagers intégrés, incluant un lave-vaisselle.
- Éclairage encastré avec rail lumineux dans la cuisine.
- Fenêtres allant du sol au plafond.
- Grand dressing relié à la chambre et à la salle de bains
AMÉNAGEMENTS DE LA TOUR :
- Terrasse extérieure paysagée avec piscine, cabanas, barbecues et vues à couper le souffle
- Centre de remise en forme ultramoderne avec salle d'exercice et salle d'aérobic/yoga.
- Salle de fête contemporaine avec bar et kitchenette
- Centre d'affaires et salle de conférence
- Spa exotique sous la pluie
- Centre d'affaires ultramoderne avec équipements de conférence et de présentation
- Salle de jeux avec TV grand écran, Accès direct au Centre Bell et à la ville souterraine de Montréal, l'un des plus grands réseaux piétonniers souterrains au monde pour le shopping, les cinémas, les métros, les gares, les universités, les restaurants, etc.
- Accès VIP aux événements des Canadiens de Montréal.
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Parking intérieur ; P5-03--cadastral numéro 5888752
Casier ; P511
Occupation au 1er août 2025
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
838,51 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
piscine extérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Métro, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
25eme étage
Dimensions :
24'8" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
25eme étage
Dimensions :
15'9" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
25eme étage
Dimensions :
12'9" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
25eme étage
Dimensions :
11'11" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
25eme étage
Dimensions :
7'11" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
25eme étage
Dimensions :
4'10" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
25eme étage
Dimensions :
6'6" X 3'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
25eme étage
Dimensions :
11'5" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 137 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 588 600 $
- Total
- 726 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 618 $
- Scolaire (2025)
- 632 $
- Total
- 5 250 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 056 $
- Total
- 7 056 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils (réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle), parking intérieur et casier.
Exclusions
Tous les effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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