1 498 000$
ULS : 22336902
Appartement - Condominium
à vendre
1288 Rue St-Antoine O. app. 5301, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Découvrez un superbe penthouse situé au 53e étage de TDC III. Cette résidence magnifique orientée à l'ouest offre des vues à couper le souffle sur la ligne d'horizon de la ville et est baignée de soleil toute la journée. Avec son aménagement à concept ouvert comprenant 2 chambres spacieuses, 2 salles de bains modernes, un espace de stationnement et un casier de rangement, cette propriété allie luxe et commodité. Situé au coeur vibrant du centre-ville, vous êtes à quelques pas de tous les services essentiels. Vivez une expérience de vie exceptionnelle dans ce penthouse remarquable.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 043,02 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
**Addenda**
- Espaces de rassemblement expansifs à concept ouvert qui lient harmonieusement la salle à manger, la cuisine et le salon.
- Lumineux et aéré, cet appartement dispose de plafonds hauts et d'une orientation parfaite à l'ouest.
- Chaleureux foyer au gaz dans le salon.
- La chambre principale spacieuse dispose d'un dressing ainsi que d'une salle de bains ensuite bien aménagée.
- Vues dégagées sur la ville offrant un cadre à couper le souffle.
Commodités cinq étoiles :
Skylounge au 55e étage
Piscine intérieure avec accès à une terrasse extérieure au 3e étage
Espace lounge au rez-de-chaussée
Salle d'exercice spacieuse équipée d'appareils de haute qualité
Portier 24 heures sur 24
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- La description cadastrale des parties communes est la suivante:
4419803, 4419804, 4419805, 4419806, 4419807, 4419808, 4419809, 6309025, 6309029, 6309031, 6309032, 6309040, 6309044, 6309609, 6309610, 6375538, 6375540, 6375542, 6375543, 6375544, 6392058, 6392059, 6400854, 6403385, 6411948, 6419802, 6419803, 6419805, 6419806, 6419807, 6419808, 6419809
**Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
- Espaces de rassemblement expansifs à concept ouvert qui lient harmonieusement la salle à manger, la cuisine et le salon.
- Lumineux et aéré, cet appartement dispose de plafonds hauts et d'une orientation parfaite à l'ouest.
- Chaleureux foyer au gaz dans le salon.
- La chambre principale spacieuse dispose d'un dressing ainsi que d'une salle de bains ensuite bien aménagée.
- Vues dégagées sur la ville offrant un cadre à couper le souffle.
Commodités cinq étoiles :
Skylounge au 55e étage
Piscine intérieure avec accès à une terrasse extérieure au 3e étage
Espace lounge au rez-de-chaussée
Salle d'exercice spacieuse équipée d'appareils de haute qualité
Portier 24 heures sur 24
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- La description cadastrale des parties communes est la suivante:
4419803, 4419804, 4419805, 4419806, 4419807, 4419808, 4419809, 6309025, 6309029, 6309031, 6309032, 6309040, 6309044, 6309609, 6309610, 6375538, 6375540, 6375542, 6375543, 6375544, 6392058, 6392059, 6400854, 6403385, 6411948, 6419802, 6419803, 6419805, 6419806, 6419807, 6419808, 6419809
**Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 043,02 pi²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Placard (AU)
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Métro, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
53e étage
Dimensions :
20'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
53e étage
Dimensions :
14' X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Cuisine
Niveau :
53e étage
Dimensions :
10'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
53e étage
Dimensions :
10'9" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
53e étage
Dimensions :
9'5" X 7'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
53e étage
Dimensions :
10'4" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
53e étage
Dimensions :
9'10" X 4'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 192 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 236 900 $
- Total
- 1 429 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 295 $
- Scolaire (2024)
- 1 257 $
- Total
- 10 552 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 168 $
- Total
- 12 168 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils de cuisine, laveuse, sécheuse, stores, meubles intégrés
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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