749 900$
ULS : 11667712
Appartement - Condominium
à vendre
1300 Boul. René-Lévesque O. app. 3903, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Au 39e étage du Roccabella avec une vue époustouflante et dégagée sur le Mont-Royal, des plafonds de 13 pieds donnant une illusion de grandeur marquée et une fenestration de mur à mur donnant luminosité. Situé en plein centre ville et littéralement en face du centre Bell, le Roccabella offre une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un sauna, un Gym sur deux étages, une salle de cinéma privée, deux salles de conférence privées, terrasse extérieure avec BBQ, lounge exclusif pour vos fêtes et événements, bornes de recharge de voitures électriques gratuites, sécurité et surveillance sur place 24/7 et stationnement pour vos invités gratuit.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
671 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette unité exceptionnelle de luxe située dans le fameux projet Roccabella, en plein coeur du centre-ville. Offrant des finitions haut de gamme et un cadre de vie incomparable, ce condo combine luxe, confort et services exclusifs.
** Services offerts avec l'unité :
Service de valet et stationnement gratuit pour vos invités
Piscine intérieure chauffée avec serviettes incluses
Sauna sec et jacuzzi, serviettes incluses
Gym moderne sur deux étages, serviettes incluses
Salle de cinéma privée
Deux salles de conférence privées
Terrasse extérieure avec BBQ, accessible durant l'été
Lounge exclusif pour vos fêtes et événements
Bornes de recharge électrique gratuites pour les voitures électriques
Sécurité et surveillance 24/7
** Caractéristiques de l'unité :
Matériaux de première qualité importés d'Italie
Plafonds de 13 pieds, offrant une sensation d'espace et de grandeur
Abondance de fenestration, assurant une luminosité naturelle exceptionnelle
Orientation nord, offrant une vue dégagée sur le Mont-Royal et un panorama spectaculaire sur le centre-ville
Situé à quelques pas du Centre Bell et de toutes les commodités qu'offre le centre-ville de Montréal, ce condo est un véritable bijou pour les amateurs de luxe et de confort urbain.
Une opportunité rare à ne pas manquer!
** Services offerts avec l'unité :
Service de valet et stationnement gratuit pour vos invités
Piscine intérieure chauffée avec serviettes incluses
Sauna sec et jacuzzi, serviettes incluses
Gym moderne sur deux étages, serviettes incluses
Salle de cinéma privée
Deux salles de conférence privées
Terrasse extérieure avec BBQ, accessible durant l'été
Lounge exclusif pour vos fêtes et événements
Bornes de recharge électrique gratuites pour les voitures électriques
Sécurité et surveillance 24/7
** Caractéristiques de l'unité :
Matériaux de première qualité importés d'Italie
Plafonds de 13 pieds, offrant une sensation d'espace et de grandeur
Abondance de fenestration, assurant une luminosité naturelle exceptionnelle
Orientation nord, offrant une vue dégagée sur le Mont-Royal et un panorama spectaculaire sur le centre-ville
Situé à quelques pas du Centre Bell et de toutes les commodités qu'offre le centre-ville de Montréal, ce condo est un véritable bijou pour les amateurs de luxe et de confort urbain.
Une opportunité rare à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
671 pi²
Fenestration
mur complet
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur la ville, Panoramique
Piscine
Intérieure
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
39e
Dimensions :
13'7" X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
39e
Dimensions :
12' X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
39e
Dimensions :
9'5" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
39e
Dimensions :
7'7" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
39e
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
39e
Dimensions :
7'8" X 5'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Semi-meublé, Système d'alarme, Gicleurs, Interphone, Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 93 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 488 400 $
- Total
- 582 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 626 $
- Scolaire (2025)
- 487 $
- Total
- 4 113 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 696 $
- Total
- 6 696 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Smeg, Plaque chauffante Smeg, Lave-vaisselle Smeg, Four et Micro-ondes Smeg, Laveuse et Sécheuse de marque Samsung, Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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