505 000$
ULS : 13484456
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
13090 Rue Notre-Dame E. app. 203, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Paisible, avec vue sur le Fleuve! Une opportunité clé en main pour l'acquisition d'un condo d'angle idéalement situé! Cette propriété propose des plafonds de 9 pieds, trois vastes chambres à coucher et deux salles de bain, un garage privé et un spacieux casier de rangement situé directement derrière l'espace de stationnement. Ce condo offre un confort et une commodité sans pareils.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
112,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez ce condo clé en main, fraîchement repeint et baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Il offre trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec salle de bain attenante et walk-in. Les plafonds de 9 pieds, un garage privé et un grand casier de rangement ajoutent confort et commodité.
Idéalement situé près des services (garderies, écoles, épiceries) et doté d'équipements modernes tels que :
- Ascenseur
- Caméras de surveillance/intercom
- Climatiseur mural (2 unités)
- Balayeuse centrale
- Infrastructure pour borne électrique
- Cuisine avec comptoir en quartz
- Espace de rangement et stationnement pour vélo
À deux pas du parc Bleu-Vert avec vue sur le fleuve, et à moins de 15 minutes du métro Honoré-Beaugrand et des centres commerciaux. Le centre-ville est à 20 minutes!
Idéalement situé près des services (garderies, écoles, épiceries) et doté d'équipements modernes tels que :
- Ascenseur
- Caméras de surveillance/intercom
- Climatiseur mural (2 unités)
- Balayeuse centrale
- Infrastructure pour borne électrique
- Cuisine avec comptoir en quartz
- Espace de rangement et stationnement pour vélo
À deux pas du parc Bleu-Vert avec vue sur le fleuve, et à moins de 15 minutes du métro Honoré-Beaugrand et des centres commerciaux. Le centre-ville est à 20 minutes!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
112,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 34 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 422 100 $
- Total
- 457 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 430 $
- Scolaire (2025)
- 270 $
- Total
- 3 700 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 768 $
- Total
- 3 768 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 850 $
- Total
- 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-onde, 2 climatiseurs, aspirateur central avec accessoires, stores, luminaires, étagères dans l'espace de rangement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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