549 000$
ULS : 20302727
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
13330 Boul. de Pierrefonds app. B306, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
Magnifique condominium avec immense terrasse ! Niché dans un quartier calme, ce condo bien entretenu offre un concept ouvert qui unit la cuisine, la salle à manger et le salon de façon optimale, avec beaucoup de lumière naturelle grâce à ses fenêtres du plafond au sol. De nombreux espaces de rangement sont disponibles dans la cuisine, ainsi que de grands garde-robes. La proximité des commodités telles que les épiceries, les magasins, les garderies et plus encore, ajoute une touche de praticité à cette maison. Vous serez ébloui par les spectaculaires couchers de soleil depuis la terrasse. Garage double et parking visiteurs.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
106,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
MARIAM MOHAMMED
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
-Garage double côte à côte sans voisin
-Immense terrace
-Très lumineux (fenêtres du plafond au plancher)
-Grande air ouverte (cuisine, SAM, salon et une chambre à aire ouverte)
-Immeuble très bien entretenu
-Excellent gestion de l'immeuble
-SUPERBE couché de soleil depuis la terrace
-Beaucoup d'espace de rangement (tant dans le condo que la cuisine)
-Grands garde-robes
-Unité situé au dernier étage (aucun voisin au dessus) et bonne construction puisqu'on entend rarement les voisins
-La SAM est très grande (un buffet et une grande table à 8 places)
-Proche de beaucoup de points de services
Épiceries, commerces, garderies et autres
-Grand stationnement pour visiteurs
NOS 3 COUPS DE COEUR:
*Espace social spacieux et ouvert avec accès à une belle terrasse en bois de bonne taille.
*Condo situé à proximité des principaux services, des écoles, à 5 minutes de marche du Parc de la Rive-Boisée, des aires de sports et de loisirs et plus encore.
*Bien entretenu avec des finitions modernes et de bonne qualité.
GARDERIES:
Garderie Educative les Trois
Garderie Centre Educatif-Sousa
Garderie les Amours de Mia Et
Superkidz Daycare Centre
ÉCOLES PRIMAIRE:
École Primaire Terry-Fox
École Primaire Beechwood
École Saint-Gérard
ÉCOLES SECONDAIRE:
École Secondaire Pierrefonds (Pierrefonds Community High School)
École Chrétienne Emmanuel, Section Anglaise - Secondaire
École John-F.- Kennedy
TRANSPORTS:
Bus:68,382,409,407,468,205
LOISIRS:
Brasserie Fred Mir
Brasserie la Résidence
Bar le Gagnant
S & D Powell
Musée des Hospitalieres
FS-Andin Sileerstone Objets
Alfy's Pizza
A&W Canada
Tevere Express
Sushi Shop
Tim Hortons
Second Cup
PARCS:
Parc du Millénaire
Parc Anderson
Parc George Springate
Parc de la Rive-Boisé
AUTRES:
93963346 QC Oa Fusion
Docteur Jean-Pierre Bedirian
Milena Massothérapie
Physio en Route
Centre Medical Pierrefonds
Marché Colonnade
Angelic Perfection Pastries
Provigo
Joe Fresh
Elegante Forme
Coin des Coureurs
-Immense terrace
-Très lumineux (fenêtres du plafond au plancher)
-Grande air ouverte (cuisine, SAM, salon et une chambre à aire ouverte)
-Immeuble très bien entretenu
-Excellent gestion de l'immeuble
-SUPERBE couché de soleil depuis la terrace
-Beaucoup d'espace de rangement (tant dans le condo que la cuisine)
-Grands garde-robes
-Unité situé au dernier étage (aucun voisin au dessus) et bonne construction puisqu'on entend rarement les voisins
-La SAM est très grande (un buffet et une grande table à 8 places)
-Proche de beaucoup de points de services
Épiceries, commerces, garderies et autres
-Grand stationnement pour visiteurs
NOS 3 COUPS DE COEUR:
*Espace social spacieux et ouvert avec accès à une belle terrasse en bois de bonne taille.
*Condo situé à proximité des principaux services, des écoles, à 5 minutes de marche du Parc de la Rive-Boisée, des aires de sports et de loisirs et plus encore.
*Bien entretenu avec des finitions modernes et de bonne qualité.
GARDERIES:
Garderie Educative les Trois
Garderie Centre Educatif-Sousa
Garderie les Amours de Mia Et
Superkidz Daycare Centre
ÉCOLES PRIMAIRE:
École Primaire Terry-Fox
École Primaire Beechwood
École Saint-Gérard
ÉCOLES SECONDAIRE:
École Secondaire Pierrefonds (Pierrefonds Community High School)
École Chrétienne Emmanuel, Section Anglaise - Secondaire
École John-F.- Kennedy
TRANSPORTS:
Bus:68,382,409,407,468,205
LOISIRS:
Brasserie Fred Mir
Brasserie la Résidence
Bar le Gagnant
S & D Powell
Musée des Hospitalieres
FS-Andin Sileerstone Objets
Alfy's Pizza
A&W Canada
Tevere Express
Sushi Shop
Tim Hortons
Second Cup
PARCS:
Parc du Millénaire
Parc Anderson
Parc George Springate
Parc de la Rive-Boisé
AUTRES:
93963346 QC Oa Fusion
Docteur Jean-Pierre Bedirian
Milena Massothérapie
Physio en Route
Centre Medical Pierrefonds
Marché Colonnade
Angelic Perfection Pastries
Provigo
Joe Fresh
Elegante Forme
Coin des Coureurs
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
106,90 m²
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 4'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'10" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 65 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 800 $
- Total
- 428 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 810 $
- Scolaire (2024)
- 327 $
- Total
- 3 137 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 444 $
- Total
- 6 444 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires
Exclusions
Réfrigérateur, four, lavage, séchage, lave-vaisselle,
Calculatrice de versements hypothécaire
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