1 395 000$
ULS : 24594692
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
1334 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie) (Centre)
ÉLÉGANTE ET SPACIEUSE PROPRIÉTÉ FACE AU PARC LA FONTAINE. Vaste espace de vie sur 2 étages de 2700 pc. Somptueuse façade de pierre. Hauts plafonds. Lumineux double séjour. Salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine gourmet. 3 spacieuses chambres à coucher. 2 salles de bains complètes + salle d'eau au sous-sol avec douche indépendante. Sous-sol aménagé avec salle familiale, sauna et cave à vin. Ornements architecturaux préservés : vitraux, moulures, boiseries, foyer décoratif et plancher de bois. Garage pour 2 voitures. Terrasse intime. Résidez face au Parc La Fontaine ainsi qu'à proximité des services et commodités du Plateau!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 700 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande.
À noter que la sous location est strictement interdite de même que la location à court terme ( moins de 3 mois).
À noter que la sous location est strictement interdite de même que la location à court terme ( moins de 3 mois).
Particularités du bâtiment
Année de construction
1922
Superficie habitable
2 700 pi²
Type de fenestration
Guillotine
Garage
Intégré, Tandem
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacente CC / douche de verre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacente CCP
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 6'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Douche indépendante séparée
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sauna sec
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 5'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 14'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 174 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 286 000 $
- Total
- 1 460 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 673 $
- Scolaire (2024)
- 1 171 $
- Total
- 9 844 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, four, lave-vaisselle (2024), lave-linge (2023), sèche-linge, tous les luminaires (sauf le lustre de la salle à manger), balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Tous les meubles, le lustre de la salle à manger et les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%