489 000$
ULS : 13800706
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
1340 Rue Olier app. 905, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Belle unité lumineuse dans la phase 1 du Gallery Lofts sur le Canal. Finitions de haute qualité et grandes fenêtres avec balcon vue sur le Canal Lachine. Aires communes: terrasse sur le toit avec vue panoramique, gym, piscine, spa et plus!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
622 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MAXIME DECHENE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
PARVEZ COOWAR
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Bienvenue au Projet Gallery sur le Canal, phase I!
Ce splendide condo a une vue sur le canal Lachine.
L'unité est munie d'un garage intérieur et d'un espace de rangement.
À proximité, vous trouverez:
- Plusieurs options de transport en commun: autobus (35 et 61), métro (Bonaventure et Lucien L'Allier) et la nouvelle station du REM Griffintown--Bernard-Landry qui vous permet de vous rendre directement à l'aéroport Pierre-Elliott-Trudeau en 27 minutes;
- Les autoroutes Bonaventure (10), Ville-Marie (136) et Décarie (15);
- Le centre-ville de Montréal à pied en 10 minutes;
- L'université L'ETS
- Un parc à chiens devant l'immeuble, bien reconnu et fréquenté par les résidents de Griffintown et des quartiers avoisinants;
- Une magnifique piste cyclable longeant le canal qui vous garantit une promenade très agréable et d'à peine quelques minutes vers le Vieux-Port de Montréal ou plus longue et dépaysante vers l'Ouest de l'île où elle longe le fleuve;
- Le marché Atwater, un centre de location de vélos et d'embarcations, un grand nombre de commerces et de restaurants, plusieurs épiceries, cliniques médicales, dentaires, d'optométrie ou vétérinaires et pharmacies, dans le quadrilatère des rues Notre-Dame, Wellington, de la Montagne et Peel, tous accessibles à pied.
Voici ce que le projet Gallery sur le Canal vous offre :
- Surveillance 24/7;
- Espace pour vélo;
- Salle d'exercices;
- Piscine intérieure;
- Jardins intérieurs aménagés;
- Terrasse commune sur le toit avec BBQ.
Ce condo est stratégiquement positionné pour vous assurer des vues spectaculaires et un accès rapide à tous les attraits et avantages que vous procurera la vie à Griffintown.
Ce splendide condo a une vue sur le canal Lachine.
L'unité est munie d'un garage intérieur et d'un espace de rangement.
À proximité, vous trouverez:
- Plusieurs options de transport en commun: autobus (35 et 61), métro (Bonaventure et Lucien L'Allier) et la nouvelle station du REM Griffintown--Bernard-Landry qui vous permet de vous rendre directement à l'aéroport Pierre-Elliott-Trudeau en 27 minutes;
- Les autoroutes Bonaventure (10), Ville-Marie (136) et Décarie (15);
- Le centre-ville de Montréal à pied en 10 minutes;
- L'université L'ETS
- Un parc à chiens devant l'immeuble, bien reconnu et fréquenté par les résidents de Griffintown et des quartiers avoisinants;
- Une magnifique piste cyclable longeant le canal qui vous garantit une promenade très agréable et d'à peine quelques minutes vers le Vieux-Port de Montréal ou plus longue et dépaysante vers l'Ouest de l'île où elle longe le fleuve;
- Le marché Atwater, un centre de location de vélos et d'embarcations, un grand nombre de commerces et de restaurants, plusieurs épiceries, cliniques médicales, dentaires, d'optométrie ou vétérinaires et pharmacies, dans le quadrilatère des rues Notre-Dame, Wellington, de la Montagne et Peel, tous accessibles à pied.
Voici ce que le projet Gallery sur le Canal vous offre :
- Surveillance 24/7;
- Espace pour vélo;
- Salle d'exercices;
- Piscine intérieure;
- Jardins intérieurs aménagés;
- Terrasse commune sur le toit avec BBQ.
Ce condo est stratégiquement positionné pour vous assurer des vues spectaculaires et un accès rapide à tous les attraits et avantages que vous procurera la vie à Griffintown.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
622 pi²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Vue
et sur la cour intérieure, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 62 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 414 600 $
- Total
- 476 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 098 $
- Scolaire (2024)
- 375 $
- Total
- 3 473 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 332 $
- Total
- 4 332 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson, réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle
Exclusions
Les biens personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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