585 000$
ULS : 26788127
Appartement - Condominium
à vendre
1340 Rue Olier app. 202, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Gallery 1 : condo situé dans l'un des plus beaux immeubles du quartier à Griffintown, face au Canal et aux parcs St. Ann et Olier. Espace de vie ouvert, de style industriel, lumineux grâce à sa fenestration en coin. Cuisine est entièrement équipée. L'unité comprend deux chambres à coucher spacieuses avec chacune un garde-robe. Salle de bain contemporaine avec une douche vitrée. De plus, une place de garage et un espace de rangement sont inclus! Aires communes de qualité avec piscine intérieure, gym, terrasse sur le toit avec BBQ, jacuzzi et plus encore!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
68,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Bienvenue au 1340 Olier #202
* L'unité en détails *
Hall d'entrée avec garde-robe double
Aire de vie ouverte
Cuisine équipée avec salle à manger adjacente
Salon avec fenêtre en coin qui apporte une belle luminosité. Accès au balcon
Deux chambres à coucher avec rangements inclus
Salle de bain avec douche vitrée
* Espaces additionnels *
Garage G1-12
Un espace de de rangement #15
Balcon privé
* Caractéristiques *
Air climatisé central
Échangeur d'air
* L'immeuble *
Immense hall d'entrée sécurisé avec foyer
Jardins intérieurs avec plan d'eau
Piscine intérieure avec vue sur le canal
Terrasses sur le toit avec BBQ et vue sur le Canal Lachine et sur la ville
Jacuzzi au Gallery 1
Luxueuse salle d'exercices
En face du parc Olier, parc à chien
Ascenseur
* Le quartier *
Griffintown est un quartier en plein essor, idéal pour les jeunes professionnels et les familles. Accès rapide à l'autoroute Bonaventure et aux transports en commun. À proximité du centre-ville, future station REM Griffintown-Bernard-Landry, épiceries, restaurants, banques, commerces, etc. Vous pourrez vous balader à pied ou à vélo sur les rives du Canal Lachine pour aller au marché Atwater ou bien au Vieux-Port! Commerces avec accès souterrain avantageux l'hiver! Il n'y a aucun doute, Griffintown est un quartier où il fait bon vivre!
* Notes additionnelles*
Cadastres des parties communes : 5890934 , 6244723 , 6280401 , 6280402 , 6280487 , 6280498 , 6280499 ,6280500 , 6280501.
* L'unité en détails *
Hall d'entrée avec garde-robe double
Aire de vie ouverte
Cuisine équipée avec salle à manger adjacente
Salon avec fenêtre en coin qui apporte une belle luminosité. Accès au balcon
Deux chambres à coucher avec rangements inclus
Salle de bain avec douche vitrée
* Espaces additionnels *
Garage G1-12
Un espace de de rangement #15
Balcon privé
* Caractéristiques *
Air climatisé central
Échangeur d'air
* L'immeuble *
Immense hall d'entrée sécurisé avec foyer
Jardins intérieurs avec plan d'eau
Piscine intérieure avec vue sur le canal
Terrasses sur le toit avec BBQ et vue sur le Canal Lachine et sur la ville
Jacuzzi au Gallery 1
Luxueuse salle d'exercices
En face du parc Olier, parc à chien
Ascenseur
* Le quartier *
Griffintown est un quartier en plein essor, idéal pour les jeunes professionnels et les familles. Accès rapide à l'autoroute Bonaventure et aux transports en commun. À proximité du centre-ville, future station REM Griffintown-Bernard-Landry, épiceries, restaurants, banques, commerces, etc. Vous pourrez vous balader à pied ou à vélo sur les rives du Canal Lachine pour aller au marché Atwater ou bien au Vieux-Port! Commerces avec accès souterrain avantageux l'hiver! Il n'y a aucun doute, Griffintown est un quartier où il fait bon vivre!
* Notes additionnelles*
Cadastres des parties communes : 5890934 , 6244723 , 6280401 , 6280402 , 6280487 , 6280498 , 6280499 ,6280500 , 6280501.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
68,60 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 2'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 72 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 434 800 $
- Total
- 507 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 298 $
- Scolaire (2024)
- 410 $
- Total
- 3 708 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 064 $
- Total
- 5 064 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les deux PAX, tous les électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Les deux luminaires (chambre principale et bureau)
Calculatrice de versements hypothécaire
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